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住宅

私人屋苑

九龍建業

黃金置頂盤

2 日前刊登

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有景觀

有裝修

望海景

雅緻裝修

刊登:2026-04-16 | 更新:2026-04-16

電話 QRCode

售價

售 $616 萬元

按揭每月供款

$20,447 元

首期 $185 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

378 平方呎

呎價: @16,296 元

地區屋苑

海傲灣

九龍油塘

座數及單位: 1B座低層 (6-17/31樓) D室

屋苑樓齡: 7 年

查看海傲灣屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2019
屋苑簡介	海傲灣由九龍建業發展，位於鯉魚門徑1號，設有2座，提供646個單位，實用面積由179至576平方呎，採開放式至3房間隔
單位數目	646伙
車位	住宅停車位：61
大廈座數	2
面積資料	179至576平方呎，採開放式至3房間隔
發展商	九龍建業
物業管理公司	康居物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

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中學校網

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物業地址

鯉魚門徑1號

崇信街( 巴士站 )

2分鐘步行

三家村避風塘( 巴士站 )

2分鐘步行

嘉榮街( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 藍田匯景道8號匯景廣場四樓306-307號舖

公司牌照號碼: C-053429

https://www.28hse.com/agent/3295

售盤: 81 租盤: 16

代理個人牌照號碼: S-163824

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代理個人牌照號碼: E058356

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代理個人牌照號碼: S-682615

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廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-300133

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
海傲灣 \| 1A座 15樓 H室 2026-04-02 註冊處成交	實262呎	$400 萬元 @ $15,267	- 25.4%
海傲灣 \| 1B座 16樓 D室 2026-03-25 註冊處成交	實378呎	$608 萬元 @ $16,085	- 31.6%
海傲灣 \| 海傲灣 1B座中層 D室 2026-03-19 市場成交 2房	實378呎	$608 萬元 @ $16,085	-
海傲灣 \| 2座 30樓 C室 2026-02-05 註冊處成交 1房	實265呎	$438 萬元 @ $16,528	- 33.3%
海傲灣 \| 海傲灣 2座高層 C室 2026-01-30 市場成交 1房	實265呎	$438 萬元 @ $16,528	-
海傲灣 \| 1B座 10樓 B室 2026-01-15 註冊處成交	實270呎	$406 萬元 @ $15,037	- 30.5%
海傲灣 \| 2座 25樓 D室 2026-01-08 註冊處成交 1房	實259呎	$398 萬元 @ $15,367	- 33.7%
海傲灣 \| 1A座 20樓 E室 2026-01-08 註冊處成交	實295呎	$400 萬元 @ $13,559	- 37.9%
海傲灣 \| 2座 15樓 K室 2025-12-10 註冊處成交 1房	實275呎	$420 萬元 @ $15,273	- 29.5%
海傲灣 \| 1A座 16樓 H室 2025-12-09 註冊處成交	實262呎	$380 萬元 @ $14,504	- 26.5%