位於何文田文福道樂園低層A室，實用面積992呎，3房2廳1浴室間隔，適合換樓家庭實住。售價1300萬，呎價約13,100元，租金33,000元，提供穩定投資回報。樓齡60.3年，校網34，子女就讀優質學校方便。小學校網34，中學九龍城區，鄰近培正道遊樂場僅步行5分鐘，帝國大廈停車場8分鐘，中九龍家庭 ...

住宅

私人屋苑

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#68

刊登:2026-04-15 | 更新:2026-04-15

電話 QRCode

售價

售 $1,300 萬元

按揭每月供款

$43,153 元

首期 $390 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,138 平方呎

呎價: @11,424 元

實用面積

992 平方呎

呎價: @13,105 元

地區屋苑

樂園

九龍何文田

座數及單位: 樂園低層 (1-10/17樓) A室

屋苑樓齡: 60 年

查看樂園屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

文福道17號

萬基大廈( 巴士站 )

2分鐘步行

萬基大廈, 窩打老道( 巴士站 )

2分鐘步行

怡安閣, 窩打老道( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘太子道西312號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2461

售盤: 65 租盤: 7

代理個人牌照號碼: S-184107

致電 Whatsapp

$1,300萬 - $1,350萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
樂園 \| 樂園 13樓 A室 2025-01-28 註冊處成交連車位	--	$300 萬元	- 53.3%
樂園 \| 樂園 1樓 A室 2023-04-03 註冊處成交連車位	實992呎	$1,130 萬元 @ $11,391	+ 23.1%
樂園 \| 樂園 10樓 A室 2022-06-13 註冊處成交連車位	實992呎	$1,380 萬元 @ $13,911	+ 15.2%
樂園 \| 樂園 9樓 A室 2021-10-19 註冊處成交連車位	實992呎	$1,250 萬元 @ $12,601	+ 90.8%
樂園 \| 樂園 9樓 B室 2021-09-28 註冊處成交連車位	實1,067呎	$1,320 萬元 @ $12,371	-