位于何文田文福道乐园低层A室，实用面积992尺，3房2厅1浴室间隔，适合换楼家庭实住。售价1300万，尺价约13,100元，租金33,000元，提供稳定投资回报。楼龄60.3年，校网34，子女就读优质学校方便。小学校网34，中学九龙城区，邻近培正道游乐场仅步行5分钟，帝国大厦停车场8分钟，中九龙家庭 ...

住宅

私人屋苑

普通盘

3 日前刊登

浏览人次#73

刊登:2026-04-15 | 更新:2026-04-15

电话 QRCode

售价

售 $1,300 万元

按揭每月供款

$43,153 元

首期 $390 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

1,138 平方尺

尺价: @11,424 元

实用面积

992 平方尺

尺价: @13,105 元

地区屋苑

乐园

九龙何文田

座数及单位: 乐园低层 (1-10/17楼) A室

屋苑楼龄: 60 年

查看乐园屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

西南

单位楼层

低层

房间及浴室

3 房

小学校网

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物业地址

文福道17号

万基大厦( 巴士站 )

2分钟步行

万基大厦, 窝打老道( 巴士站 )

2分钟步行

怡安阁, 窝打老道( 巴士站 )

2分钟步行

公司地址: 九龙九龙塘太子道西312号地铺

公司牌照号码: C-000982

https://www.28hse.com/cn/agent/2461

售盘: 65 租盘: 7

代理个人牌照号码: S-184107

致电 Whatsapp

$1,300万 - $1,350万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
乐园 \| 乐园 13楼 A室 2025-01-28 注册处成交连车位	--	$300 万元	- 53.3%
乐园 \| 乐园 1楼 A室 2023-04-03 注册处成交连车位	实992尺	$1,130 万元 @ $11,391	+ 23.1%
乐园 \| 乐园 10楼 A室 2022-06-13 注册处成交连车位	实992尺	$1,380 万元 @ $13,911	+ 15.2%
乐园 \| 乐园 9楼 A室 2021-10-19 注册处成交连车位	实992尺	$1,250 万元 @ $12,601	+ 90.8%
乐园 \| 乐园 9楼 B室 2021-09-28 注册处成交连车位	实1,067尺	$1,320 万元 @ $12,371	-