單位實用586呎
2房左右廳大廚房
有屋苑車去馬鞍山站&大學站
屋苑近恒安站
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實盤真價
不是問題宅
樓上樓下CLEAR
唔浪費你時間

住宅

私人屋苑

普通盤

4 日前刊登

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有景觀

有裝修

獨家盤

單位特色

望園景

望開揚景

望海景

雅緻裝修

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-04-14 | 更新:2026-04-17

電話 QRCode

售價

售 $828 萬元

按揭每月供款

$27,485 元

首期 $248 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

790 平方呎

呎價: @10,481 元

實用面積

586 平方呎

呎價: @14,130 元

地區屋苑

觀瀾雅軒

新界馬鞍山

座數及單位: 5座中層 (15-25/30樓)

屋苑樓齡: 26 年

查看觀瀾雅軒屋苑成交價、圖則等資料

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街8號

恆安地鐵站( 港鐵站 )

3分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

4分鐘步行

聽濤雅苑( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 沙田大圍積運街2-8號海福花園地下46號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 698 租盤: 77

代理個人牌照號碼: S-568749

致電

$720萬 - $828萬

$1,360萬 - $1,780萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
觀瀾雅軒 \| 6座 3樓 D室 2026-03-05 註冊處成交 3房連車位	實1,144呎	$1,253.7 萬元 @ $10,959	+ 77.1%
觀瀾雅軒 \| 4座 15樓 A室 2026-02-12 註冊處成交 2房連車位	實586呎	$890 萬元 @ $15,188	+ 190.5%
觀瀾雅軒 \| 2座 7樓 D室 2026-02-04 註冊處成交 3房	實1,113呎	$1,230 萬元 @ $11,051	+ 10.8%
觀瀾雅軒 \| 觀瀾雅軒 4座中層 A室 2026-01-29 市場成交 2房	實586呎	$890 萬元 @ $15,188	-
觀瀾雅軒 \| 4座 9樓 E室 2026-01-28 註冊處成交 2房	實605呎	$758.8 萬元 @ $12,542	+ 20.4%
觀瀾雅軒 \| 觀瀾雅軒 4座低層 F室 2026-01-26 市場成交 2房	實586呎	$868 萬元 @ $14,812	-
觀瀾雅軒 \| 4座 8樓 F室 2026-01-19 註冊處成交 2房連車位	實586呎	$868 萬元 @ $14,812	+ 20.6%
觀瀾雅軒 \| 1座 7樓 A室 2025-12-05 註冊處成交 3房	實1,012呎	$1,218 萬元 @ $12,036	+ 206%
觀瀾雅軒 \| 5座 15樓 A室 2025-12-02 註冊處成交 2房	實586呎	$700 萬元 @ $11,945	+ 147.3%
觀瀾雅軒 \| 4座 30樓 A室 2025-12-01 註冊處成交 4房	建1,480呎	$1,100 萬元 @ $7,432	+ 83.3%