第一城集交通、配套、低水、高回報於一身。屯馬線直達港九，商場醫院齊備。入場四百餘萬起，間隔四正實用率高。鄰近中大、科學園，租務回報穩定達3厘以上，兼備91名校網。自住或收租皆進可攻退可守，係新界東最穩陣的上車盤之選。

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#465

有景觀

有裝修

望開揚景

雅緻裝修

刊登:2026-04-07 | 更新:2026-05-22

電話 QRCode

售價

售 $688 萬元

按揭每月供款

$22,838 元

首期 $206 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

570 平方呎

呎價: @12,070 元

實用面積

484 平方呎

呎價: @14,215 元

地區屋苑

沙田第一城 1期

新界沙田

座數及單位: 1期 11座中層 (11-20/33樓)

屋苑樓齡: 45 年

查看沙田第一城屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1980-10-01
屋苑簡介	沙田第一城位於新界第一城 / 石門得基街2號，發展商為恆基 / 新世界 / 長江實業 / 新鴻基，於1980年9月開始落成，屋苑分為7期，由52座樓宇組成，共有10,642個單位。實用面積為284至854平方呎，屋苑內設有泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、餐飲設施、基座商場；交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在91區，中學校區在沙田。
單位數目	10,642伙
大廈座數	52座
發展商	長實
物業管理公司	百得物業管理有限公司

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

得利街4號

小瀝源路草地滾球場, 小瀝源路( 巴士站 )

2分鐘步行

小瀝源草地滾球場( 巴士站 )

2分鐘步行

置富第一城( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 沙田置富第一城樂薈地下G9號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 777 租盤: 77

余玉芬 Fanny Yu 卡片

代理個人牌照號碼: E-281438

致電

李嘉文 Ken Lee 卡片

代理個人牌照號碼: E-270467

致電

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
沙田第一城 \| 7期 34座高層 D室 2026-05-29 市場成交 3房	實707呎	$935 萬元 @ $13,225	-
沙田第一城 \| 3期 32座高層 E室 2026-05-29 市場成交 3房	實451呎	$670 萬元 @ $14,856	-
沙田第一城 \| 3期 32座高層 E室 2026-05-29 市場成交 3房	實451呎	$670 萬元 @ $14,856	-
沙田第一城 \| 7期 34座高層 D室 2026-05-29 市場成交 3房	實707呎	$935 萬元 @ $13,225	-
沙田第一城 \| 2期 17座 19樓 C室 2026-05-28 註冊處成交 2房	實327呎	$446.8 萬元 @ $13,664	+ 15.2%
沙田第一城 \| 1期 11座 8樓 A室 2026-05-27 註冊處成交 3房	實515呎	$630 萬元 @ $12,233	+ 950%
沙田第一城 \| 4期 44座 11樓 H室 2026-05-27 註冊處成交 2房	實304呎	$466 萬元 @ $15,329	+ 13.7%
沙田第一城 \| 4期 37座 14樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 2房	實284呎	$455 萬元 @ $16,021	- 14.6%
沙田第一城 \| 5期 49座 18樓 B室 2026-05-26 註冊處成交 2房	實284呎	$480 萬元 @ $16,901	- 16.8%
沙田第一城 \| 2期 23座 9樓 D室 2026-05-22 註冊處成交 2房	實327呎	$436 萬元 @ $13,333	+ 32.9%