屋苑可步行落火車站只需6-8分鐘，專線小巴及巴士可直達。
屋苑商場，附設街市，生活配套完善
鄰近火炭港鐵站，設有巴士總站
環境清幽。景觀開揚。空氣極佳
獨立單位。私隱度高。間隔四正
小學 91 校網 (培基，浸信會呂明才，胡素負 Vtc)
中學沙田校網
新婚情侶小家庭上車首選
穗禾苑步行至火車 ...

住宅

居屋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#967

有景觀

單位特色

望山景

望園景

望開揚景

望河景

有露台

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-04-04 | 更新:2026-05-25

電話 QRCode

售價

售 $880 萬元

已補地價 / 自由市場

按揭每月供款

$29,211 元

首期 $264 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

626 平方呎

呎價: @14,058 元

實用面積

550 平方呎

呎價: @16,000 元

地區屋苑

穗禾苑

新界火炭

座數及單位: 詠興閣(BLOCK J) 中層 (10-19/36樓) 2室

屋苑樓齡: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

東

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

91校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

穗禾路10號

穗禾苑巴士總站( 巴士站 )

2分鐘步行

火炭村, 火炭路( 巴士站 )

4分鐘步行

火炭村( 巴士站 )

4分鐘步行

公司地址: 穗禾商場地下G04號舖/廣源商場3座4號舖

公司牌照號碼: C-026502

https://www.28hse.com/agent/243

售盤: 25 租盤: 10

張玉珍 Winnie Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-251307

致電 Whatsapp

$330萬 - $500萬

$360萬 - $525萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
穗禾苑 \| 慶安閣(BLOCK F) 27樓 7室 2026-05-27 註冊處成交 2房	建538呎	$388 萬元 @ $7,212	-
穗禾苑 \| 豐裕閣(BLOCK A) 10樓 12室 2026-05-22 註冊處成交 2房	建520呎	$380 萬元 @ $7,308	+ 156.8%
穗禾苑 \| 詠昌閣(BLOCK H) 6樓 7室 2026-05-21 註冊處成交 2房	建538呎	$388 萬元 @ $7,212	-
穗禾苑 \| 慶宏閣(BLOCK D) 11樓 1室 2026-05-19 註冊處成交 2房	建538呎	$353 萬元 @ $6,561	+ 51.8%
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 14樓 9室 2026-05-19 註冊處成交 2房	建537呎	$380 萬元 @ $7,076	+ 281.9%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 23樓 2室 2026-05-15 註冊處成交 2房	建626呎	$388 萬元 @ $6,198	-
穗禾苑 \| 慶安閣(BLOCK F) 18樓 3室 2026-05-14 註冊處成交 2房	建537呎	$399 萬元 @ $7,430	- 0.3%
穗禾苑 \| 豐逸閣(BLOCK B) 4樓 3室 2026-05-14 註冊處成交 2房	建537呎	$360 萬元 @ $6,704	- 13.3%
穗禾苑 \| 慶盛閣(BLOCK E) 11樓 12室 2026-05-12 註冊處成交 2房	建520呎	$338 萬元 @ $6,500	- 13.3%
穗禾苑 \| 穗禾苑豐逸閣 (B座) 低層 3室 2026-05-08 市場成交 2房	實471呎	$360 萬元 @ $7,643	-