屋苑可步行落火车站只需6-8分钟，专线小巴及巴士可直达。
屋苑商场，附设街市，生活配套完善
邻近火炭港铁站，设有巴士总站
环境清幽。景观开扬。空气极佳
独立单位。私隐度高。间隔四正
小学 91 校网 (培基，浸信会吕明才，胡素负 Vtc)
中学沙田校网
新婚情侣小家庭上车首选
穗禾苑步行至火车 ...

住宅

居屋

普通盘

14 日前刊登

浏览人次#383

有景观

单位特色

望河景

有露台

近地铁站

近大型商场

优质校网

刊登:2026-04-04 | 更新:2026-04-11

电话 QRCode

售价

售 $428 万元

已补地价 / 自由市场

按揭每月供款

$14,207 元

首期 $128 万元, 按揭成数 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上价钱只供参考

建筑面积

626 平方尺

尺价: @6,837 元

实用面积

550 平方尺

尺价: @7,782 元

地区屋苑

穗禾苑

新界火炭

座数及单位: 庆宏阁(BLOCK D) 低层 (低层-9/36楼)

屋苑楼龄: 46 年

查看穗禾苑屋苑成交价、图则等资料

座向(客厅)

东

单位楼层

低层

房间及浴室

2 房 1 浴室

小学校网

张玉珍 Winnie Cheung 卡片

代理个人牌照号码: S-251307

致电 Whatsapp

$300万 - $530万

$360万 - $530万

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 30楼 12室 2026-04-15 注册处成交 2房	实457尺	$350 万元 @ $7,659	+ 67.6%
穗禾苑 \| 庆盛阁(BLOCK E) 19楼 4室 2026-04-10 注册处成交 2房	实411尺	$360 万元 @ $8,759	+ 6.2%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 4楼 8室 2026-04-01 注册处成交 2房	建626尺	$390 万元 @ $6,230	- 17.9%
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 26楼 1室 2026-03-26 注册处成交 2房	建538尺	$360 万元 @ $6,691	-
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 25楼 12室 2026-03-24 注册处成交 2房	建520尺	$335 万元 @ $6,442	+ 22.4%
穗禾苑 \| 庆宏阁(BLOCK D) 18楼 2室 2026-03-23 注册处成交 2房	建626尺	$420 万元 @ $6,709	- 12.1%
穗禾苑 \| 丰裕阁(BLOCK A) 4楼 6室 2026-03-16 注册处成交 2房	建537尺	$366.8 万元 @ $6,831	+ 9.5%
穗禾苑 \| J座 - (咏兴阁) 中层 10室 2026-03-14 市场成交 2房	实411尺	$322 万元 @ $7,835	-
穗禾苑 \| 丰逸阁(BLOCK B) 高层 1室 2026-03-06 市场成交 2房	实473尺	$360 万元 @ $7,611	-
穗禾苑 \| 咏兴阁(BLOCK J) 5楼 9室 2026-03-04 注册处成交 2房	建537尺	$360 万元 @ $6,704	+ 260%