「靜中帶旺」迅步到達港鐵站！
有空間，三個房都放得下標準雙人床，衣櫃、書桌、雜物各就各位，住久了還覺得多間房有點用不完。
帶裝修，不是樣板房那種「好看不好用」，是燈制位合理、收納夠、冷氣夠凍，搬進來直接開火煮飯。
性價比？講真，呢個價買到寧靜、實用、裝修、交通，仲要三房，賣一間少一間。
實在人，揀實 ...

住宅

私人屋苑

信和

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#455

刊登:2026-03-21 | 更新:2026-03-21

電話 QRCode

售價

售 $630 萬元

按揭每月供款

$20,912 元

首期 $189 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

976 平方呎

呎價: @6,455 元

實用面積

732 平方呎

呎價: @8,607 元

地區屋苑

維也納花園

新界上水

座數及單位: 2座高層 (3-12/12樓)

屋苑樓齡: 33 年

查看維也納花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993
屋苑簡介	維也納花園位於新界粉嶺 / 粉嶺北 / 沙頭角 / 打鼓嶺吉祥街1號，發展商為信和 / 華懋，於1993年3月開始落成，由3座樓宇組成，共有288個單位。設有2至3房間隔，實用面積為474至736平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。
單位數目	288
大廈座數	3
發展商	信和
物業管理公司	華懋管理公司

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

吉祥街1號

華慧園( 巴士站 )

1分鐘步行

華慧園, 百和路( 巴士站 )

1分鐘步行

欣翠花園( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 粉嶺名都商場L2樓35號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2071

售盤: 54 租盤: 3

代理個人牌照號碼: E011733

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$408萬 - $418萬

$510萬 - $650萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維也納花園 \| 維也納花園 3座高層 H室 2026-05-08 市場成交 2房	實478呎	$405 萬元 @ $8,473	-
維也納花園 \| 維也納花園 3座中層 B室 2026-05-07 市場成交 3房	實677呎	$500 萬元 @ $7,386	-
維也納花園 \| 3座 7樓 D室 2026-02-04 註冊處成交 3房	實663呎	$560 萬元 @ $8,446	+ 10.9%
維也納花園 \| 2座 6樓 G室 2025-12-31 註冊處成交 3房	實677呎	$502.8 萬元 @ $7,427	+ 77.7%
維也納花園 \| 維也納花園 2座中層 G室 2025-12-29 市場成交 3房	實677呎	$502.8 萬元 @ $7,427	-
維也納花園 \| 3座 3樓 E室 2025-11-27 註冊處成交 3房	實663呎	$470 萬元 @ $7,089	+ 135%
維也納花園 \| 3座 2樓 D室 2025-10-28 註冊處成交 3房	實663呎	$473 萬元 @ $7,134	+ 68.9%
維也納花園 \| 3座低層 D室 2025-10-04 市場成交 3房	實663呎	$473 萬元 @ $7,134	-
維也納花園 \| 1座 5樓 H室 2025-08-22 註冊處成交 2房	建637呎	$370 萬元 @ $5,808	-
維也納花園 \| 2座 11樓 F室 2025-07-14 註冊處成交 3房	實732呎	$549 萬元 @ $7,500	- -