九龍何文田棗梨雅道3號低層A室，此單位實用面積1094呎，3房2廳3浴室間隔，適合換樓家庭實用。售價2200萬，樓齡僅10.5年，結構穩固保值潛力高。享有開揚景觀，居停舒適。屋苑設會所及泳池，日常生活便利。校網34，學位優勢明顯，利子女教育。交通暢順，步行9分鐘抵旺角站，7分鐘到The Forest ...

住宅

私人屋苑

豐泰

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#349

刊登:2026-03-18 | 更新:2026-03-18

電話 QRCode

售價

售 $2,200 萬元

按揭每月供款

$62,595 元

首期 $880 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,094 平方呎

呎價: @20,110 元

地區屋苑

棗梨雅道3號

九龍何文田

座數及單位: 棗梨雅道3號低層 (3-15/30樓) A室

屋苑樓齡: 11 年

查看棗梨雅道3號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2015
屋苑簡介	棗梨雅道3號 ( 3 Julia Avenue )，位於何文田棗梨雅道3號，發展商為豐泰地產‧ 項目共提供67伙，主要提供2房及3房戶，及提供1伙4房複式連平台及天台戶。
單位數目	67伙
車位	33個(包括27個車位、2個傷殘人士車位、3個電單車車位及1個上落貨車位)
大廈座數	1座
面積資料	主要提供2房及3房戶，及提供1伙4房複式連平台及天台戶
發展商	豐泰
物業管理公司	仲量聯行物業管理有限公司

座向(客廳)

北

單位樓層

低層

房間及浴室

3 房

小學校網

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物業地址

棗梨雅道3號

嘉道理道( 巴士站 )

2分鐘步行

嘉道理道, 亞皆老街( 巴士站 )

2分鐘步行

亞皆老街中電( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘太子道西312號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2461

售盤: 64 租盤: 12

代理個人牌照號碼: S-184107

致電 Whatsapp

$1,398萬 - $2,300萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 15樓 B室 2026-03-19 註冊處成交	實715呎	$1,250 萬元 @ $17,483	-
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 15樓 C室 2026-02-13 註冊處成交 2房	實655呎	$1,030 萬元 @ $15,725	- 4.1%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 5樓 C室 2025-10-31 註冊處成交 2房	實655呎	$930.4 萬元 @ $14,204	- 22.5%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 20樓 A室 2025-09-11 註冊處成交 3房	實1,093呎	$1,780 萬元 @ $16,285	- 23.7%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號低層 C室 2025-07-10 市場成交 2房露台工作平台	實656呎	$930.4 萬元 @ $14,183	-
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 12樓 C室 2025-05-15 註冊處成交 2房	實655呎	$950 萬元 @ $14,504	- 16.4%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 16樓 C室 2025-01-14 註冊處成交 2房	實655呎	$1,000 萬元 @ $15,267	- 12.1%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 20樓 C室 2023-04-13 註冊處成交 2房	實655呎	$1,275 萬元 @ $19,466	- 0.2%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號 10樓 C室 2022-03-09 註冊處成交 2房	實655呎	$1,350 萬元 @ $20,611	+ 15.8%
棗梨雅道3號 \| 棗梨雅道3號低層 C室 2022-03-03 市場成交	實656呎	$1,350 萬元 @ $20,579	-