九龍塘大型屋苑,位於學校群,靜中帶旺,可步行到九龍城,方便日常衣,食,住,行

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#327

有景觀

有裝修

單位特色

望園景

望開揚景

雅緻裝修

有露台

連套房

有工人房

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-03-16 | 更新:2026-03-17

電話 QRCode

售價

售 $3,980 萬元

按揭每月供款

$94,368 元

首期 $1,990 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,842 平方呎

呎價: @21,607 元

地區屋苑

賢文禮士

九龍九龍塘

座數及單位: 大廈 1座低層 D室

屋苑樓齡: 10 年

查看賢文禮士屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016-03-01
屋苑簡介	賢文禮士由華懋發展，由9座(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)組成，提供137個單位，分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎。
單位數目	137
車位	住客停車位：131
大廈座數	9(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)
面積資料	分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎
發展商	華懋
物業管理公司	合眾物業管理有限公司

座向(客廳)

東南

單位樓層

低層

房間及浴室

5+ 房 4 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

延文禮士道38號

延文禮士道( 巴士站 )

3分鐘步行

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

3分鐘步行

東寶庭道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍美善同里8號美怡大廈地下4號舖

公司牌照號碼: C-055585

https://www.28hse.com/agent/1371

售盤: 59 租盤: 3

代理個人牌照號碼: S-227708

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
賢文禮士 \| 賢文禮士 2座低層 A室 2026-04-21 市場成交 2房	實806呎	$1,550 萬元 @ $19,231	-
賢文禮士 \| 大廈 1座 3樓 D室 2025-12-29 註冊處成交	實1,964呎	$3,500 萬元 @ $17,821	- 18.8%
賢文禮士 \| 大廈 5座 2樓 A室 2025-11-12 註冊處成交連車位	實1,719呎	$3,550 萬元 @ $20,652	- 9.9%
賢文禮士 \| 大廈 3座 6樓 C室 2025-11-03 註冊處成交	實883呎	$1,530 萬元 @ $17,327	- 24.1%
賢文禮士 \| 賢文禮士 3座中層 C室 2025-10-24 市場成交 2房	實883呎	$1,530 萬元 @ $17,327	-
賢文禮士 \| 大廈 5座 2樓 D室 2025-01-13 註冊處成交	實1,534呎	$2,280 萬元 @ $14,863	- 21.1%
賢文禮士 \| 大廈 5座 2樓 E室 2025-01-09 註冊處成交	實1,459呎	$2,500 萬元 @ $17,135	- 22.1%
賢文禮士 \| 賢文禮士 5座低層 E室 2024-12-30 市場成交 3房	實1,459呎	$2,500 萬元 @ $17,135	-
賢文禮士 \| 大廈 3座 2樓 B室 2024-08-13 註冊處成交	實1,068呎	$1,780 萬元 @ $16,667	- 17.1%
賢文禮士 \| 賢文禮士 3座低層 B室 2024-08-01 市場成交 3房	實1,068呎	$1,780 萬元 @ $16,667	-