無論買樓自住，投資升值，區內換樓，放盤收租
●為你提供一條龍、買賣及售後完善服務
首次置業
售前壓測,首期,供款計算
銀行按揭上會
法律咨詢
律師轉介
裝修轉介
水電煤,差餉地租轉名
收樓驗樓→免費專車接送→歡迎致電查詢
一條龍貼心服務信心保證做到最全面最好
搬屋室內設計家居保
均有專人提供專 ...

住宅

私人屋苑

保利

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#349

有景觀

有裝修

望開揚景

望海景

雅緻裝修

刊登:2026-03-08 | 更新:2026-04-05

電話 QRCode

售價

售 $1,275 萬元

按揭每月供款

$42,323 元

首期 $383 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

526 平方呎

呎價: @24,240 元

地區屋苑

澐璟

九龍啟德

座數及單位: 大廈 3B座中層 (3-15/38樓)

屋苑樓齡: 1 年

查看澐璟屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-12-31
屋苑簡介	澐璟由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德承富里2號，設有6座分層大廈及3座低座，提供582伙，實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房。
單位數目	582伙
車位	住宅停車位：92
大廈座數	6座分層大廈及3座低座
面積資料	實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房
發展商	保利
物業管理公司	潤德物業管理有限公司

房間及浴室

2 房 1 浴室

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

承富里2號

維港1號( 巴士站 )

3分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

公司牌照號碼: C-092458

https://www.28hse.com/agent/4862

售盤: 102 租盤: 29

代理個人牌照號碼: S-389979

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-606622

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,275萬 - $1,880萬

$1,980萬 - $5,000萬

$5,000萬 - $17,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐璟 \| 大廈 6座 8樓 B室 2026-04-23 註冊處成交 3房	實784呎	$1,850 萬元 @ $23,597	+ -
澐璟 \| 大廈 6座 30樓 B室 2026-04-16 註冊處成交 3房	實781呎	$2,870 萬元 @ $36,748	+ 6%
澐璟 \| 大廈 3B座 16樓 C室 2026-04-08 註冊處成交 2房	實568呎	$1,200 萬元 @ $21,127	- 12.3%
澐璟 \| 大廈 2座 25樓 A室 2026-03-25 註冊處成交 4房	實1,909呎	$9,490 萬元 @ $49,712	-
澐璟 \| 澐璟 6座高層 B室 2026-03-24 市場成交 3房	實781呎	$2,870 萬元 @ $36,748	-
澐璟 \| 大廈 2座 2樓 B室 2026-03-24 註冊處成交 4房	實1,797呎	$7,380.2 萬元 @ $41,069	-
澐璟 \| 大廈 8座 3樓 A室 2026-03-23 註冊處成交 3房	實1,466呎	$4,217.4 萬元 @ $28,768	-
澐璟 \| 大廈 6座 27樓 C室 2026-03-17 註冊處成交 3房	實903呎	$3,030 萬元 @ $33,555	+ 4.9%
澐璟 \| 大廈 1座 16樓 B室 2026-03-16 註冊處成交 4房	實1,870呎	$8,308.3 萬元 @ $44,429	-
澐璟 \| 大廈 2座 8樓 B室 2026-02-27 註冊處成交 4房	實1,870呎	$7,799.9 萬元 @ $41,710	+ 7.6%