原則Studio業主改1房，
附加超實用收納空間
租客買家一睇鍾情，二睇落訂！
5min步行到香港大學，20min返中環
質素屋苑，自帶大會所
旺市買靚貨，歡迎聯絡以下同事約睇！

住宅

私人屋苑

九龍建業

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#450

有裝修

豪華裝修

刊登:2026-03-06 | 更新:2026-03-06

電話 QRCode

售價

售 $800 萬元

按揭每月供款

$26,555 元

首期 $240 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

275 平方呎

呎價: @29,091 元

地區屋苑

薄扶林道63號

香港島西營盤

座數及單位: 2座低層 (5-16/32樓) A室

屋苑樓齡: 7 年

查看薄扶林道63號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2019
屋苑簡介	63 Pokfulam由九龍建業發展，位於薄扶林道63號。項目設有2座，提供350個單位，間隔為開放式、1房及3房，實用面積由209至494平方呎。
單位數目	350
大廈座數	2座
面積資料	開放式、1房及3房，實用面積由209至494平方呎
發展商	九龍建業
物業管理公司	康居物業管理有限公司

座向(客廳)

南

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

開放式廚房

小學校網

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物業地址

薄扶林道63號

聖士提反堂中學, 薄扶林道( 巴士站 )

1分鐘步行

香港大學東閘, 般咸道( 巴士站 )

3分鐘步行

第二街( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 香港西環第二街58-66號宜順大廈地下2號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/6105

售盤: 156

周芳 Chau Fong 卡片

代理個人牌照號碼: S-696508

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

韓佳琪 Aries Hon 卡片

代理個人牌照號碼: S-700508

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

何淑儀 Ariel Ho 卡片

代理個人牌照號碼: S-693463

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: S-704401

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$570萬 - $700萬

$688萬 - $800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 低層 A室 2026-04-18 市場成交	實276呎	$668 萬元 @ $24,203	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 中層 C室 2026-04-16 市場成交 1房	實271呎	$705 萬元 @ $26,015	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 中層 D室 2026-04-08 市場成交 1房	實269呎	$686 萬元 @ $25,502	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 高層 F室 2026-04-08 市場成交 1房	實306呎	$793 萬元 @ $25,915	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 低層 G室 2026-04-02 市場成交	實258呎	$599 萬元 @ $23,217	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 高層 F室 2026-04-01 市場成交 1房	實281呎	$725 萬元 @ $25,801	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 1座 (Amber House) 高層 E室 2026-03-30 市場成交	實209呎	$575.8 萬元 @ $27,550	-
薄扶林道63號 \| 1座中層 A室 2026-03-20 市場成交 1房露台	實305呎	$730 萬元 @ $23,934	-
薄扶林道63號 \| 1座 32樓 A室 2026-03-02 註冊處成交	實1,000呎	$4,200 萬元 @ $42,000	-
薄扶林道63號 \| 薄扶林道63號 2座 (Emerald House) 中層 F室 2026-02-26 市場成交 1房	實281呎	$648 萬元 @ $23,060	-