豪華會所設室外恒溫泳池、健身室、宴會廳、兒童遊戲室

住宅

單幢式大廈

新鴻基

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#280

有裝修

連車位

單位特色

有景觀

基本裝修

室內車位

有會所

優質校網

有工人房

連套房

有露台

望開揚景

刊登:2026-03-01 | 更新:2026-03-01

電話 QRCode

售價

售 $2,950 萬元

按揭每月供款

$83,935 元

首期 $1,180 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,681 平方呎

呎價: @17,549 元

實用面積

1,298 平方呎

呎價: @22,727 元

地區屋苑

何文田山道1號

九龍何文田

座數及單位: 何文田山1號低層 (2-12/32樓) B室

屋苑樓齡: 21 年

查看何文田山道1號屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2003
屋苑簡介	何文田山1號位於九龍何文田何文田山道1號，發展商為新鴻基，於2002年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有112個單位。實用面積為1,003至2,372平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、娛樂設施、餐飲設施、美容/保健、休閒區；交通便利，步行至港鐵時間約9分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。
單位數目	112個(包括4個複式單位)
車位	117個
大廈座數	1座
發展商	新鴻基
物業管理公司	超卓管理服務有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

低層

房間及浴室

4 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

34校網(九龍城區)

中學校網

相關樓盤

九龍城區(KL3)

物業地址

何文田山道1號

醫療輔助總部( 巴士站 )

1分鐘步行

醫療輔助隊總部, 公主道( 巴士站 )

1分鐘步行

培正中學, 培正道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍何文田何文田街24號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/3039

售盤: 60 租盤: 3

代理個人牌照號碼: E-207792

致電 Whatsapp

代理個人牌照號碼: S-159253

致電 Whatsapp

$2,180萬 - $2,280萬

$2,950萬 - $3,998萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
何文田山道1號 \| 何文田山1號 11樓 C室 2026-04-13 註冊處成交	實1,006呎	$1,880 萬元 @ $18,688	- 12.6%
何文田山道1號 \| 何文田山1號 15樓 C室 2026-03-09 註冊處成交	建1,301呎	$2,083 萬元 @ $16,011	+ 217%
何文田山道1號 \| 何文田山1號 29樓 B室 2026-01-16 註冊處成交	建1,690呎	$3,240 萬元 @ $19,172	+ 164.4%
何文田山道1號 \| 何文田山1號 8樓 D室 2025-06-30 註冊處成交	實1,046呎	$1,920 萬元 @ $18,356	+ 73.8%
何文田山道1號 \| 何文田山1號 15樓 A室 2025-05-27 註冊處成交	實1,481呎	$3,380 萬元 @ $22,822	+ 194.5%
何文田山道1號 \| 何文田山道1號中層 A室 2025-04-30 市場成交	實1,481呎	$3,380 萬元 @ $22,822	-
何文田山道1號 \| 何文田山1號 32樓 B室 2025-01-22 註冊處成交	--	$4,880 萬元	+ 13.5%
何文田山道1號 \| 何文田山1號 21樓 B室 2024-04-08 註冊處成交	建1,681呎	$3,280 萬元 @ $19,512	+ 182.9%
何文田山道1號 \| 何文田山1號 3樓 D室 2024-01-25 註冊處成交	實1,046呎	$1,900 萬元 @ $18,164	+ 201.6%
何文田山道1號 \| 何文田山1號 26樓 B室 2024-01-11 註冊處成交	實1,315呎	$2,393.9 萬元 @ $18,205	- 4.2%