恆明街2號
聽濤雅苑位於馬鞍山恆明街2號，由協和建設 / 長實合作發展，於06/1998開始入伙，有2期,11座,提供2,032個單位。設施包括室外泳池、兒童嬉水池、健身室、日光浴場、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場、桌球室、卡拉OK室等。聽濤雅苑的實用面積由484呎至1,093呎。聽濤雅苑交通便 ...

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#588

有裝修

雅緻裝修

刊登:2026-02-25 | 更新:2026-03-15

電話 QRCode

售價

售 $1,250 萬元

按揭每月供款

$41,493 元

首期 $375 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

建築面積

1,138 平方呎

呎價: @10,984 元

實用面積

918 平方呎

呎價: @13,617 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 10座中層 (3-15/29樓) F室

屋苑樓齡: 27 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

座向(客廳)

西北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界馬鞍山西沙路599號銀湖天峰地下M06舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 719 租盤: 77

鄭雙亭 Adam Cheng 卡片

代理個人牌照號碼: S-128424

致電

廣東話普通話英文

$730萬 - $1,250萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 6座 12樓 B室 2026-04-21 註冊處成交 2房	實526呎	$648 萬元 @ $12,319	+ 135.6%
聽濤雅苑 \| 11座 7樓 C室 2026-04-21 註冊處成交 3房	實650呎	$738 萬元 @ $11,354	+ 117.1%
聽濤雅苑 \| 3座 29樓 A室 2026-04-20 註冊處成交 3房	實788呎	$1,060 萬元 @ $13,452	+ 92.7%
聽濤雅苑 \| 5座 6樓 E室 2026-04-17 註冊處成交 3房	實650呎	$785 萬元 @ $12,077	+ 11.7%
聽濤雅苑 \| 2期 06座高層 F室 2026-04-07 市場成交 3房	實733呎	$850 萬元 @ $11,596	-
聽濤雅苑 \| 1期 09座中層 H室 2026-04-07 市場成交 3房	實650呎	$840 萬元 @ $12,923	-
聽濤雅苑 \| 11座 12樓 B室 2026-03-27 註冊處成交 3房	實794呎	$928 萬元 @ $11,688	- 4.3%
聽濤雅苑 \| 2期 5座高層 D室 2026-03-27 市場成交 3房	實650呎	$830 萬元 @ $12,769	-
聽濤雅苑 \| 3座 11樓 C室 2026-03-26 註冊處成交	實755呎	$878 萬元 @ $11,629	+ 45.6%
聽濤雅苑 \| 2座 8樓 C室 2026-03-24 註冊處成交	實755呎	$910 萬元 @ $12,053	+ 159.8%