照買入價減800萬出售→全海景+煙花靚景，大平層，內置樓梯上天台，酒店大堂，私隱度高。靚則皇。

住宅

私人屋苑

保利

普通盤

1 個月前刊登

瀏覽人次#361

有景觀

獨家盤

單位特色

望海景

有露台

連天台

連平台

連套房

有工人房

有會所

刊登:2026-07-18 | 更新:2026-08-21

電話 QRCode

售價

售 $1 億元 +

"+" 表示售價可能要高於此價格，唯買家可從此價格為議價基礎

按揭每月供款

$237,105 元

首期 $5,000 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

2,729 平方呎

呎價: @36,643 元

地區屋苑

澐璟

九龍啟德

座數及單位: 大廈 8座高層 (28-38/38樓) A室

屋苑樓齡: 1 年

查看澐璟屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-12-31
屋苑簡介	澐璟由華潤置地（海外）及保利置業合作發展，位於啟德承富里2號，設有6座分層大廈及3座低座，提供582伙，實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房。
單位數目	582伙
車位	住宅停車位：92
大廈座數	6座分層大廈及3座低座
面積資料	實用371至4,850平方呎，間隔為1、2房、3房連套房、4房連套房
發展商	保利
物業管理公司	潤德物業管理有限公司

座向(客廳)

西南

單位樓層

高層

房間及浴室

4 房 4 浴室

廚房類型

梗廚

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

承富里2號

維港1號( 巴士站 )

3分鐘步行

承豐道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 油麻地廟街230號韶興大廈15樓A室

公司牌照號碼: C-092763

https://www.28hse.com/agent/4527

售盤: 8 租盤: 6

代理個人牌照號碼: S-305820

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐璟 \| 大廈 1座 28樓 B室 2026-08-20 註冊處成交 4房	實1,870呎	$9,229.9 萬元 @ $49,358	-
澐璟 \| 大廈 1座 18樓 B室 2026-08-11 註冊處成交 4房	實1,870呎	$8,928.9 萬元 @ $47,748	-
澐璟 \| 大廈 3A座 11樓 B室 2026-08-06 註冊處成交 2房	實554呎	$1,246.5 萬元 @ $22,500	-
澐璟 \| 大廈 3A座 30樓 B室 2026-08-05 註冊處成交 2房	實554呎	$1,335.1 萬元 @ $24,100	-
澐璟 \| 大廈 2座 30樓 B室 2026-08-05 註冊處成交 4房	實1,870呎	$9,146.3 萬元 @ $48,910	-
澐璟 \| 大廈 2座 30樓 A室 2026-08-05 註冊處成交 4房	實1,909呎	$9,703.8 萬元 @ $50,832	-
澐璟 \| 大廈 1座 22樓 B室 2026-08-05 註冊處成交 4房	實1,870呎	$9,278.3 萬元 @ $49,617	-
澐璟 \| 大廈 1座 17樓 B室 2026-07-30 註冊處成交 4房	實1,870呎	$8,689.9 萬元 @ $46,470	-
澐璟 \| 大廈 3A座 37樓 B室 2026-07-22 註冊處成交 2房	實554呎	$1,390.5 萬元 @ $25,100	-
澐璟 \| 大廈 3A座 36樓 B室 2026-07-17 註冊處成交 2房	實554呎	$1,362.8 萬元 @ $24,600	-