瑜一位於何文田忠孝街1號（中原樓市片區：何文田）。發展商為港鐵/華懋。入伙日期由9/2024開始。瑜一共有3期, 8座，提供844個單位。瑜一的實用面積為311呎至1615呎。小學校網為34。中學校網為九龍城區。

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#301

有景觀

單位特色

有裝修

望開揚景

望山景

有露台

有會所

連套房

優質校網

近地鐵站

有工人房

連租約

雅緻裝修

刊登:2026-05-22 | 更新:2026-07-09

電話 QRCode

售價

售 $2,980 萬元

按揭每月供款

$84,788 元

首期 $1,192 萬元, 按揭成數 60%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

940 平方呎

呎價: @31,702 元

地區屋苑

瑜一 1B期

九龍何文田

座數及單位: 1B期 3A座中層 (15-25/29樓) A室

屋苑樓齡: 1 年

查看瑜一屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2024-07-01
屋苑簡介	項目將細分三期推出，合共提供844伙，當中1A期由兩座住宅大廈組成，共提供447伙，實用面積由311至1,615平方呎，戶型包括一至四房，不設開放式戶，主打兩房及三房，另設特色戶，預計關鍵日期為2024年7月。
單位數目	844
大廈座數	項目將細分三期推出，當中1A期由兩座住宅大廈組成。
面積資料	其中第1A期佔447伙，由兩幢住宅大樓組成，戶型涵蓋一至四房，其中一房開放式廚房佔75伙，比例約17%，單位實用面積311至364方呎。兩房面積425至597方呎，合共192伙。三房單位有172個，實用面積889至1,145方呎，而四房大戶有8伙，面積1,515至1,615方呎，
發展商	華懋

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

物業地址

忠孝街1號

山谷道, 漆咸道北( 巴士站 )

2分鐘步行

紅磡山谷道( 巴士站 )

2分鐘步行

何文田站( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 中環皇后大道中99號中環中心22樓2208室

公司牌照號碼: C-099354

https://www.28hse.com/agent/5936

售盤: 47 租盤: 32

關樂霖 Amy Kwan 卡片

代理個人牌照號碼: E-489427

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$1,250萬 - $1,780萬

$2,438萬 - $3,500萬

$888萬 - $38,000萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 18樓 B室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實597呎	$1,928 萬元 @ $32,295	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 2A座 20樓 B室 2026-07-07 註冊處成交 2房	實597呎	$1,966.6 萬元 @ $32,942	-
瑜一 \| 1C期 5A座 27樓 B室 2026-07-03 註冊處成交	實1,207呎	$4,828 萬元 @ $40,000	-
瑜一 \| 1B期 3A座 15樓 C室 2026-06-30 註冊處成交	實941呎	$2,750 萬元 @ $29,224	+ 3.9%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 10樓 D室 2026-06-22 註冊處成交 3房	實996呎	$3,545.8 萬元 @ $35,600	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 6樓 A室 2026-06-22 註冊處成交 2房	實968呎	$2,860.4 萬元 @ $29,550	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 28樓 B室 2026-06-18 註冊處成交 2房	實1,564呎	$7,272.6 萬元 @ $46,500	-
瑜一 \| 1C期 5A座 26樓 A室 2026-06-17 註冊處成交	實934呎	$2,988.8 萬元 @ $32,000	+ 0.4%
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 10樓 B室 2026-06-16 註冊處成交 2房	實591呎	$1,924.5 萬元 @ $32,563	-
瑜一 \| 1A期瑜一．天海 1A座 11樓 B室 2026-06-11 註冊處成交 2房	實591呎	$1,934.1 萬元 @ $32,726	-