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住宅

私人屋苑

建灝

普通盤

1 個月前刊登

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刊登:2026-03-09 | 更新:2026-03-13

電話 QRCode

售價

售 $638 萬元

按揭每月供款

$21,178 元

首期 $191 萬元, 按揭成數 70%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

343 平方呎

呎價: @18,601 元

地區屋苑

天寰

九龍啟德

座數及單位: 天海匯3座中層 (低層-12/39樓) D室

屋苑樓齡: 7 年

查看天寰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-12-17
屋苑簡介	天寰由建灝地產發展，設有3座高座（天海匯：第1座、第2座及第3座）及4座低座（星寰匯：1座、2座、3座及5座），合共提供822個單位。單位面積由232至2,555平方呎不等，採開放式至4房設計，部分更是複式單位。
單位數目	822
車位	住客停車位：143
大廈座數	7座(天海匯：第1座、第2座及第3座；星寰匯：1座、2座、3座及5座)
面積資料	232至2,555平方呎，採開放式至4房設計
發展商	建灝
物業管理公司	卓譽物業管理有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

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中學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

沐寧街1號

天寰, 沐安街( 巴士站 )

1分鐘步行

啟德站, 沐安街( 巴士站 )

2分鐘步行

啟德地鐵站( 港鐵站 )

4分鐘步行

公司地址: 九龍新蒲崗越秀廣場地下G15號舖

公司牌照號碼: C-092458

https://www.28hse.com/agent/4862

售盤: 105 租盤: 30

代理個人牌照號碼: S-503669

致電 Whatsapp

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天寰 \| 星寰匯3座 3樓 A室 2026-04-20 註冊處成交 3房	實774呎	$1,739 萬元 @ $22,468	+ 9%
天寰 \| 天海匯1座 35樓 D室 2026-04-20 註冊處成交 2房	實453呎	$920 萬元 @ $20,309	+ 7%
天寰 \| 天海匯1座 15樓 A室 2026-04-14 註冊處成交 4房	實1,190呎	$2,600 萬元 @ $21,849	- -
天寰 \| 天海匯3座 36樓 B室 2026-04-10 註冊處成交	實266呎	$448 萬元 @ $16,842	- 23.3%
天寰 \| 天寰星寰匯3座中層 A室 2026-04-10 市場成交 3房	實774呎	$1,739 萬元 @ $22,468	-
天寰 \| 天海匯3座 7樓 H室 2026-04-02 註冊處成交 2房	實474呎	$855 萬元 @ $18,038	- 10.1%
天寰 \| 天海匯3座 27樓 H室 2026-04-01 註冊處成交 2房	實474呎	$900 萬元 @ $18,987	- 5.1%
天寰 \| 天海匯1座 19樓 A室 2026-03-30 註冊處成交 4房	實1,190呎	$2,588 萬元 @ $21,748	- 20.1%
天寰 \| 天海匯1座低層 E室 2026-03-28 市場成交 3房露台工作平台	實661呎	$1,420 萬元 @ $21,483	-
天寰 \| 天寰天海匯3座高層 B室 2026-03-24 市場成交	實266呎	$448 萬元 @ $16,842	-