九肚山（麗坪路）名人、富豪至愛聚居、傲立沙田半山、出名風水靚、空氣優質、保安嚴謹、極高私隱度、所以深受城中政商、名人及富豪至愛！今次介紹屋仔是罕有大單邊、望沙田馬場全景及沙田城門河美景！君臨天下，翠緣山景（南），場靚景+靚麗沙田城門河景也盡收眼簾！群山環抱、北水南山！
交通方 ...

住宅

洋樓

永泰

普通盤

2 個月前刊登

瀏覽人次#275

有景觀

連車位

望園景

望開揚景

室內車位

刊登:2026-06-19 | 更新:2026-06-19

電話 QRCode

售價

售 $4,872 萬元

按揭每月供款

$115,517 元

首期 $2,436 萬元, 按揭成數 50%

按揭利率 3%, 供款年期 25年

*以上價錢只供參考

實用面積

1,949 平方呎

呎價: @24,997 元

地區屋苑

澐灃

新界沙田

座數及單位: H

屋苑樓齡: 6 年

查看澐灃屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2018-03-01
屋苑簡介	澐灃由永泰發展，位於麗坪路68號，提供158伙，包括68幢洋房及90個分層住宅單位，分層實用面積由544至2,306平方呎，而洋房實用面積為1,635至5,129平方呎。
單位數目	158伙( 68幢洋房及90個分層住宅單位)
車位	住客停車位:194
大廈座數	8座及68間洋房
面積資料	分層實用面積由544至2,306平方呎，而洋房實用面積為1,635至5,129平方呎
發展商	永泰
物業管理公司	Mega Island Property Management Limited

座向(客廳)

南

房間及浴室

4 房 4 浴室

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物業地址

麗坪路68號

大學地鐵站( 港鐵站 )

10分鐘步行

公司地址: 九龍荔枝角青山道833號長沙灣廣場1期11樓1101室

公司牌照號碼: C-091633

https://www.28hse.com/agent/5031

售盤: 27 租盤: 4

代理個人牌照號碼: E-454421

致電 Whatsapp

$3,480萬 - $3,680萬

$3,300萬 - $6,800萬

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
澐灃 \| 獨立屋 A20號洋房 2026-08-05 註冊處成交	實2,276呎	$3,930 萬元 @ $17,267	-
澐灃 \| 大廈 7座 7樓 Penthouse室 2026-07-06 註冊處成交	實1,535呎	$3,505.4 萬元 @ $22,836	-
澐灃 \| 大廈 2座 5樓 Duplex B室 2026-06-30 註冊處成交	實2,172呎	$4,350 萬元 @ $20,028	- 44.2%
澐灃 \| 大廈 7座 6樓 Duplex A室 2026-06-22 註冊處成交	實1,790呎	$3,200 萬元 @ $17,877	-
澐灃 \| 獨立屋 H1號洋房 2026-04-30 註冊處成交	實2,144呎	$3,230 萬元 @ $15,065	- 1.5%
澐灃 \| 獨立屋 A11號洋房 2026-04-20 註冊處成交	實2,774呎	$4,728 萬元 @ $17,044	-
澐灃 \| 獨立屋 A17號洋房 2026-04-09 註冊處成交	實2,771呎	$4,716 萬元 @ $17,019	-
澐灃 \| 大廈 8座 5樓 A室 2026-01-28 註冊處成交	實1,596呎	$2,280 萬元 @ $14,286	-
澐灃 \| 澐灃 8座高層 A室 2026-01-21 市場成交 4房	實1,555呎	$2,280 萬元 @ $14,662	-
澐灃 \| 獨立屋 H1號洋房 2025-12-15 註冊處成交	實2,144呎	$3,280 萬元 @ $15,299	- 44.8%