置富都會 #3313766 租盤樓盤詳細資料

"### 核心優勢
1. *黃金區位*
- 直連 *都會海逸酒店*、都會大廈、都會軒住宅群
- 5分鐘步程覆蓋：
香港理工大學 | 海濱南岸 | 半島豪庭
海韻軒/海灣軒服務式公寓 | 紅磡體育館（演唱會人流高峰）
- *紅磡站上蓋*：港鐵東鐵線/屯馬線樞紐 + 巴士總站，跨境客流及本地通勤雙重保障
2. *頂尖硬件*
- *全餐飲基建*：政府合規來去水系統 + 強力抽風鮮風設備
- *實用面積約1,200呎*（約111㎡）：方正空間適配中西餐廳、快餐、輕食等多元業態
3. *客流量引擎*
- *紅館經濟圈*：年均超150場演出，承接散場消費剛需
- *理大生態圈*：3萬師生日常餐飲需求
- *酒店住客群*：海逸酒店及周邊服務式公寓長住客
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### 地址
*紅磡都會道6號 置富都會7樓725號鋪*
（港鐵紅磡站C2出口直達商場 | 尖東隧道車流覆蓋全港）
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### 租客建議
*適合品類*：主題餐廳 | 快餐簡餐 | 咖啡烘焙
- *省成本*：基礎餐飲設備已投入，縮短開業周期
- *零客流培育期*：坐擁酒店/交通樞紐/場館/校園四重現成客源
- *稀缺性*：紅磡站上蓋大型商場鋪位放租量極少
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* 業主直招/中介代理*
*租金面議 · 長租優先 · 實力餐飲品牌請聯系洽商！*
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*精準流量來源*（分解四大客群）
*硬設備省投資*（擊中餐飲創業痛點）
*高轉化場景*（紅館散場/學生用餐/住客剛需） "

"### 核心優勢
1. *黃金區位*
- 直連 *都會海逸酒店*、都會大廈、都會軒住宅群
- 5分鐘步程覆蓋：
香港理工大學 | 海濱南岸 | 半島豪庭
海韻軒/海灣軒服務式公寓 | 紅磡體育館（演唱會人流高峰）
- *紅磡 ...