高層開揚有海景，包部份傢俬，旺中帶靜，交通便利，管理完善

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

1 日前刊登

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連傢俬

有景觀

有裝修

連電器

梳化

電視櫃

衣櫃

望開揚景

望海景

豪華裝修

雪櫃

洗衣機

抽油煙機

冷氣機

電視

熱水爐

微波爐

電磁爐

刊登:2026-11-02 | 更新:2026-11-02

電話 QRCode

每月租金

$22,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

344 平方呎

呎租: @64

地區屋苑

形品

香港島北角

座數及單位: 形品高層 (23-33/33樓)

屋苑樓齡: 12 年

查看形品屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011
屋苑簡介	位於北角明園西街38號，前身為明德苑，於1993年落成，曾為華潤集團宿舍，新地於05年以約3.9億元購入。新地於07年重建整個項目。形品最細的370平方呎開放式單位，入場費逾300萬元，總共提供168個單位。
單位數目	168 伙
大廈座數	單幢樓
面積資料	370及1500平方呎兩種間隔
發展商	新鴻基

單位樓層

高層

房間及浴室

1 房 1 浴室

小學校網

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物業地址

明園西街38號

美麗閣( 巴士站 )

3分鐘步行

雲峰大廈, 天后廟道( 巴士站 )

3分鐘步行

北角配水庫遊樂場, 天后廟道( 巴士站 )

3分鐘步行

致電 Whatsapp

$22,000 - $30,000/月

物業地址	面積	成交價錢
形品 \| 形品高層 C室 2026-08-08 市場成交露台	實300呎	租 $17,000 元 @ $57
形品 \| 形品高層 C室 2026-08-08 市場成交露台	實300呎	租 $17,000 元 @ $57
形品 \| 形品高層 C室 2026-07-04 市場成交 3房露台工作平台	實722呎	租 $39,000 元 @ $54
形品 \| 形品低層 B室 2026-05-31 市場成交 1房露台	實344呎	租 $19,000 元 @ $55
形品 \| 形品高層 C室 2026-05-30 市場成交露台	實300呎	租 $16,000 元 @ $53
形品 \| 形品高層 A室 2026-03-01 市場成交 3房露台工作平台	實751呎	租 $38,000 元 @ $51
形品 \| 形品高層 A室 2025-12-14 市場成交 1房露台工作平台	實376呎	租 $20,000 元 @ $53
形品 \| 形品中層 G室 2025-07-15 市場成交 1房露台工作平台	實551呎	租 $24,000 元 @ $44
形品 \| 形品中層 C室 2025-07-01 市場成交露台	實300呎	租 $14,500 元 @ $48
形品 \| 形品中層 G室 2025-01-24 市場成交 1房露台工作平台	實551呎	租 $21,000 元 @ $38