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住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

3 日前刊登

瀏覽人次#163

刊登:2026-10-13 | 更新:2026-10-13

電話 QRCode

每月租金

租 $30,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

714 平方呎

呎租: @42

實用面積

551 平方呎

呎租: @54.4 元

地區屋苑

形品

香港島北角

座數及單位: 形品高層 (23-33/33樓)

屋苑樓齡: 15 年

查看形品屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011
屋苑簡介	位於北角明園西街38號，前身為明德苑，於1993年落成，曾為華潤集團宿舍，新地於05年以約3.9億元購入。新地於07年重建整個項目。形品最細的370平方呎開放式單位，入場費逾300萬元，總共提供168個單位。
單位數目	168 伙
大廈座數	單幢樓
面積資料	370及1500平方呎兩種間隔
發展商	新鴻基

單位樓層

高層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

明園西街38號

美麗閣( 巴士站 )

3分鐘步行

雲峰大廈, 天后廟道( 巴士站 )

3分鐘步行

北角配水庫遊樂場, 天后廟道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 香港天后留仙街3號雅景樓地下C舖

公司牌照號碼: C-018893

https://www.28hse.com/agent/5119

售盤: 4 租盤: 12

代理個人牌照號碼: S-172059

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$22,000 - $22,800/月

$30,000 - $33,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
形品 \| 形品高層 C室 2026-08-08 市場成交露台	實300呎	租 $17,000 元 @ $57	-
形品 \| 形品高層 C室 2026-08-08 市場成交露台	實300呎	租 $17,000 元 @ $57	-
形品 \| 形品高層 C室 2026-07-04 市場成交 3房露台工作平台	實722呎	租 $39,000 元 @ $54	-
形品 \| 形品低層 B室 2026-05-31 市場成交 1房露台	實344呎	租 $19,000 元 @ $55	-
形品 \| 形品高層 C室 2026-05-30 市場成交露台	實300呎	租 $16,000 元 @ $53	-
形品 \| 形品高層 A室 2026-03-01 市場成交 3房露台工作平台	實751呎	租 $38,000 元 @ $51	-
形品 \| 形品高層 A室 2025-12-14 市場成交 1房露台工作平台	實376呎	租 $20,000 元 @ $53	-
形品 \| 形品中層 G室 2025-07-15 市場成交 1房露台工作平台	實551呎	租 $24,000 元 @ $44	-
形品 \| 形品中層 C室 2025-07-01 市場成交露台	實300呎	租 $14,500 元 @ $48	-
形品 \| 形品中層 G室 2025-01-24 市場成交 1房露台工作平台	實551呎	租 $21,000 元 @ $38	-