平租, 只求好租客, 罕有放盤

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2 日前刊登

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連車位

室內車位

刊登:2026-09-14 | 更新:2026-09-14

電話 QRCode

每月租金

租 $130,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

2,702 平方呎

呎租: @48.1 元

地區屋苑

九肚山峰獨立屋

新界火炭

座數及單位: 獨立屋

屋苑樓齡: 10 年

查看九肚山峰屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016
屋苑簡介	九肚山峰，位於麗坪路39至77號(單數號碼)，發展商為尚家生活。項目總樓面面積佔50,376平方呎，發展成20間洋房，實用面積1,996至4,162平方呎，其中18間2層高，2間3層高，而3層高洋房特設升降機，可由車庫直上天台；而部份洋房設有泳池及前後花園，面積約500至1,000平方呎。發展商提供整個項目總發展成本約12億元，每呎建築費每呎約1.3萬元。
單位數目	20
車位	42(包括停車位、無障礙停車位及電單車停車位)
大廈座數	20
面積資料	20間洋房中，18間洋房設有2層，2間設有3層，實用面積1,996至4,162平方呎部份洋房設有泳池及前後花園，面積約500至1,000平方呎
發展商	尚家生活
物業管理公司	Highland Management Services Limited

單位樓層

全幢

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物業地址

麗坪路39至77號(單數號碼)

崇基學院( 巴士站 )

5分鐘步行

大學地鐵站( 港鐵站 )

7分鐘步行

公司地址: 沙田樂景街28號御龍山商場2樓201號舖

公司牌照號碼: C-000982

售盤: 14 租盤: 4

代理個人牌照號碼: S-235973

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
九肚山峰 \| 九肚山峰 43號 43號室 2026-09-15 市場成交 4房	實2,855呎	租 $105,000 元 @ $37	-
九肚山峰 \| 麗坪路39-77號（獨立屋） 2026-07-21 市場成交 4房花園天台平台露台	實2,613呎	租 $112,000 元 @ $43	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 47號 47號室 2026-07-06 市場成交 3房	實2,931呎	租 $108,000 元 @ $37	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 43號 43號室 2026-01-16 市場成交 4房	實2,855呎	租 $105,000 元 @ $37	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 61號 61號室 2026-01-01 市場成交 5房	實3,141呎	租 $160,000 元 @ $51	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 49號 49號室 2025-05-10 市場成交 4房	實2,918呎	租 $102,800 元 @ $35	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 61號 61號室 2024-10-01 市場成交 5房	實3,141呎	租 $122,000 元 @ $39	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 63號 63號室 2024-05-16 市場成交 4房	實2,613呎	租 $114,800 元 @ $44	-
九肚山峰 \| 麗坪路39-77號（獨立屋） 2024-02-01 市場成交 3房連車位花園天台露台	實2,931呎	租 $105,000 元 @ $36	-
九肚山峰 \| 九肚山峰 55號 55號室 2023-12-08 市場成交 4房	實2,593呎	租 $86,000 元 @ $33	-