罕有放盤, 有海景, 高實用率, 有匙即約即睇, 西南, 全海景, 有裝修, 全屋有海景, 罕有放盤, 交通便利, 間隔四正, 實用率高, 廳大房大

住宅

私人屋苑

長實

普通盤

10 日前刊登

瀏覽人次#201

有景觀

有裝修

獨家盤

單位特色

望海景

雅緻裝修

連套房

有會所

近地鐵站

優質校網

刊登:2026-08-15 | 更新:2026-08-15

電話 QRCode

每月租金

租 $38,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

1,138 平方呎

呎租: @33.4 元

實用面積

918 平方呎

呎租: @41.4 元

地區屋苑

聽濤雅苑

新界馬鞍山

座數及單位: 10座高層 (19-29/29樓) F室

屋苑樓齡: 28 年

查看聽濤雅苑屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1998-06-26
屋苑簡介	聽濤雅苑位於新界馬鞍山恆明街2號，發展商為長江實業，於1998年6月開始落成，屋苑分為2期，由11座樓宇組成，共有2,032個單位。設有2至3房間隔，實用面積為484至1,093平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約1分鐘，小學校網在89區，中學校區在沙田。
單位數目	2,032伙
車位	1473個
大廈座數	11座
發展商	長實

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

小學校網

相關樓盤

89校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

恆明街2號

聽濤雅苑( 巴士站 )

2分鐘步行

聽濤雅苑, 西沙路( 巴士站 )

2分鐘步行

錦鞍苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 馬鞍山廣場325號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 639 租盤: 122

張春華 Nick Cheung 卡片

代理個人牌照號碼: S-249938

致電

廣東話普通話英文

$18,500 - $22,000/月

$24,500 - $38,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
聽濤雅苑 \| 1期 1座低層 D室 2026-08-16 市場成交 3房	實870呎	租 $31,000 元 @ $36	-
聽濤雅苑 \| 2期 8座高層 C室 2026-08-15 市場成交 3房	實755呎	租 $27,500 元 @ $36	-
聽濤雅苑 \| 2期 08座中層 E室 2026-08-15 市場成交 3房	實755呎	租 $27,000 元 @ $36	-
聽濤雅苑 \| 1期 9座低層 C室 2026-08-08 市場成交 3房	實748呎	租 $26,800 元 @ $36	-
聽濤雅苑 \| 2期 05座高層 E室 2026-07-18 市場成交 3房	實650呎	租 $24,000 元 @ $37	-
聽濤雅苑 \| 1期 9座中層 C室 2026-07-16 市場成交 3房	實788呎	租 $27,000 元 @ $34	-
聽濤雅苑 \| 1期 02座高層 H室 2026-06-29 市場成交 3房	實788呎	租 $28,200 元 @ $36	-
聽濤雅苑 \| 2期 07座高層 A室 2026-06-21 市場成交 3房	實733呎	租 $28,800 元 @ $39	-
聽濤雅苑 \| 2期 4座中層 A室 2026-06-10 市場成交 3房	實788呎	租 $25,500 元 @ $32	-
聽濤雅苑 \| 1期 11座低層 F室 2026-06-08 市場成交 3房	實748呎	租 $28,000 元 @ $37	-