位於九龍調景嶺澳景路88號的維景灣畔1期02座低層H室，為一实用性極高的2房2廳1浴室單位，實用面積515平方呎。樓齡約25.5年，屬成熟社區，生活配套完善。單位坐擁開揚景觀，鄰近港鐵調景嶺站，步行僅約6–10分鐘，交通便捷。校網為95區，涵蓋多所優質小學與中學，適合有子女教育需求的家庭。

住宅

私人屋苑

太古

普通盤

2 日前刊登

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歡迎大學生

獨家盤

單位特色

近地鐵站

近大型商場

優質校網

刊登:2026-07-21 | 更新:2026-07-22

電話 QRCode

每月租金

租 $18,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

706 平方呎

呎租: @25.5 元

實用面積

515 平方呎

呎租: @35

地區屋苑

維景灣畔

新界調景嶺

座數及單位: 2座低層 (1-11/53樓) H室

屋苑樓齡: 25 年

查看維景灣畔屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2000-12-20
屋苑簡介	維景灣畔位於九龍調景嶺澳景路88號，發展商為太古地產 / 新鴻基，於2000年12月開始落成，屋苑分為3期，由15座樓宇組成，共有5,726個單位。實用面積為398至1,026平方呎，屋苑內設有會所、泳池、兒童設施、運動設施、娛樂設施、美容/保健；交通便利，步行至港鐵時間約2分鐘，小學校網在95區，中學校區在西貢。
單位數目	5,726伙
大廈座數	15座
發展商	太古
物業管理公司	啟勝管理服務有限公司

單位樓層

低層

房間及浴室

2 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

95校網(西貢區)

中學校網

相關樓盤

西貢區(NT8)

物業地址

澳景路88號

調景嶺地鐵站( 港鐵站 )

6分鐘步行

公司地址: 將軍澳唐德街1號將軍澳廣場2樓2-002號舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/6259

售盤: 91 租盤: 32

周偉強 Marco 卡片

代理個人牌照號碼: S-644870

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任自聰 Wicky Yam 卡片

代理個人牌照號碼: S-046400

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王笑玲 Stephanie Wang 卡片

代理個人牌照號碼: S-623494

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張薇 Mei Zhang 卡片

代理個人牌照號碼: S-702595

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
維景灣畔 \| 2期 10座低層 G室 2026-07-20 市場成交 2房	實484呎	租 $21,000 元 @ $43	-
維景灣畔 \| 1期 2座高層 A室 2026-07-20 市場成交 2房	實516呎	租 $20,500 元 @ $40	-
維景灣畔 \| 2期 7座中層 G室 2026-07-20 市場成交 2房	實496呎	租 $22,000 元 @ $44	-
維景灣畔 \| 1期 1座低層 G室 2026-07-20 市場成交 2房	實512呎	租 $19,500 元 @ $38	-
維景灣畔 \| 2期 8座中層 G室 2026-07-20 市場成交 2房	實484呎	租 $21,000 元 @ $43	-
維景灣畔 \| 2期 7座高層 C室 2026-07-19 市場成交 2房	實498呎	租 $20,500 元 @ $41	-
維景灣畔 \| 2期 10 座高層 F室 2026-07-18 市場成交 2房	實498呎	租 $20,000 元 @ $40	-
維景灣畔 \| 2期 7座中層 H室 2026-07-18 市場成交 2房	實498呎	租 $21,000 元 @ $42	-
維景灣畔 \| 3期 16座低層 F室 2026-07-18 市場成交 2房	實527呎	租 $21,500 元 @ $41	-
維景灣畔 \| 1期 1座高層 C室 2026-07-18 市場成交 2房	實504呎	租 $22,340 元 @ $44	-