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換樓客必搶鋒盤！九龍塘罕有41校賢文禮士，實用886呎，間隔為2房2廳2浴室，更附帶露台，園景無敵，內園景觀如詩如畫，環境幽靜舒適。
名校林立，小學校網41，中學校網九龍城區，子女就學無憂！樓齡僅10.3年，全新感十足，會所配套齊全，泳池、一應俱全，生活享受 ...

住宅

私人屋苑

華懋

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#79

有景觀

有裝修

連電器

望園景

雅緻裝修

冷氣機

洗衣機

熱水爐

抽油煙機

刊登:2026-07-10 | 更新:2026-07-10

電話 QRCode

每月租金

租 $42,800 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

886 平方呎

呎租: @48.3 元

地區屋苑

賢文禮士

九龍九龍塘

座數及單位: 大廈 5座中層 D室

屋苑樓齡: 10 年

查看賢文禮士屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016-03-01
屋苑簡介	賢文禮士由華懋發展，由9座(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)組成，提供137個單位，分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎。
單位數目	137
車位	住客停車位：131
大廈座數	9(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)
面積資料	分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎
發展商	華懋
物業管理公司	合眾物業管理有限公司

座向(客廳)

西北

單位樓層

中層

房間及浴室

2 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

延文禮士道38號

延文禮士道( 巴士站 )

3分鐘步行

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

3分鐘步行

東寶庭道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍九龍塘伯爵街4號地舖

公司牌照號碼: C-000982

https://www.28hse.com/agent/2321

售盤: 113 租盤: 11

代理個人牌照號碼: S-387939

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$58,000 - $70,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
賢文禮士 \| 5座中層 B室 2026-03-17 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,733呎	租 $72,000 元 @ $42	-
賢文禮士 \| 1座高層 C室 2026-03-16 市場成交 3房露台工作平台	實1,489呎	租 $56,000 元 @ $38	-
賢文禮士 \| 延文禮士道38號(獨立屋) 2026-03-09 市場成交 4房連車位花園天台露台	實3,452呎	租 $280,000 元 @ $81	-
賢文禮士 \| 賢文禮士 3座高層 C室 2025-11-28 市場成交 2房	實883呎	租 $38,000 元 @ $43	-
賢文禮士 \| 賢文禮士 2座低層 C室 2025-09-01 市場成交 3房	實1,451呎	租 $64,000 元 @ $44	-
賢文禮士 \| 5座中層 E室 2025-08-07 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,459呎	租 $63,000 元 @ $43	-
賢文禮士 \| 2座低層 C室 2025-08-07 市場成交 3房露台工作平台	實1,514呎	租 $58,000 元 @ $38	-
賢文禮士 \| 賢文禮士 5座高層 A室 2025-08-01 市場成交 4房	實1,719呎	租 $70,000 元 @ $41	-
賢文禮士 \| 5座中層 D室 2025-07-28 市場成交 2房露台工作平台	實886呎	租 $41,000 元 @ $46	-
賢文禮士 \| 5座中層 B室 2025-05-15 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,733呎	租 $68,000 元 @ $39	-