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住宅

私人屋苑

長實

普通盤

1 日前刊登

瀏覽人次#44

有景觀

望開揚景

刊登:2026-06-26 | 更新:2026-06-26

電話 QRCode

每月租金

租 $28,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

914 平方呎

呎租: @30.6 元

實用面積

694 平方呎

呎租: @40.3 元

地區屋苑

天宇海屋苑大廈

新界馬鞍山

座數及單位: 屋苑大廈 6A座高層 (20-30/30樓) B室

屋苑樓齡: 15 年

查看天宇海屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011
屋苑簡介	為馬鞍山的大型住宅項目。項目共提供1,143伙單位，當中有四分一(約280多伙)坐擁無敵海景，面積逾1,000平方呎，該批單位意向呎價超過一萬元。而在九月廿二日發展商公佈首批價單，涉及108伙，平均呎價6,438元，遠低於發展商初公佈的意向價一萬元。
單位數目	1143伙
車位	409個住客車位，30個訪客車位
大廈座數	6座大廈(第1至7座)及14座洋房
面積資料	標準單位： 4房2廳雙套房連儲物室：143伙 3房3廁連儲物室(1,025至1,107平方呎)：120伙 3房2廁連儲物室套廁(1030至1078平方呎)：119伙 3房2廁連儲物室(945至1,018平方呎)：608伙 3房2廁(875至914平方呎，沒有海景)：139伙特色單位(已計算在標準單位伙數內)：頂層分層「天宇大宅」(花園面積186至703平方呎)：48伙每幢第一層「海畔花園大宅」(連花園244至891平方呎)：25伙
發展商	長實

座向(客廳)

東南

單位樓層

高層

房間及浴室

3 房 2 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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物業地址

保泰街18號

恆輝街( 巴士站 )

2分鐘步行

保泰街( 巴士站 )

2分鐘步行

海典灣, 寧泰路( 巴士站 )

2分鐘步行

公司地址: 馬鞍山廣場325號舖

公司牌照號碼: C-002313

https://www.28hse.com/agent/1764

售盤: 776 租盤: 95

代理個人牌照號碼: S-518060

致電

$8,800 - $31,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
天宇海 \| 6A座高層 D室 2026-06-19 市場成交 3房露台工作平台	實724呎	租 $25,500 元 @ $35	-
天宇海 \| 1B座高層 C室 2026-05-23 市場成交 3房露台工作平台	實745呎	租 $25,500 元 @ $34	-
天宇海 \| 6B座高層 C室 2026-05-13 市場成交 3房天台露台工作平台	實751呎	租 $26,000 元 @ $35	-
天宇海 \| 7A座中層 C室 2026-05-01 市場成交 3房露台工作平台	實755呎	租 $25,500 元 @ $34	-
天宇海 \| 3B座高層 C室 2026-04-25 市場成交 3房露台工作平台	實743呎	租 $25,000 元 @ $34	-
天宇海 \| 1B座高層 C室 2026-04-20 市場成交 3房露台工作平台	實745呎	租 $25,000 元 @ $34	-
天宇海 \| 3B座中層 B室 2026-04-01 市場成交 3房露台工作平台	實757呎	租 $25,800 元 @ $34	-
天宇海 \| 2A座高層 D室 2026-03-08 市場成交 3房露台工作平台	實665呎	租 $19,000 元 @ $29	-
天宇海 \| 6B座中層 A室 2025-11-22 市場成交 3房露台工作平台	實736呎	租 $24,500 元 @ $33	-
天宇海 \| 7A座中層 C室 2025-10-07 市場成交 3房露台工作平台	實755呎	租 $25,500 元 @ $34	-