-主人房分租
- 2020年全屋裝修後自住至今，風格簡約柔和
- 主人大房3.3米向南大窗，景色宜人，冬暖夏涼
- 2.3米寬大衣櫃、大窗台、梳妝櫃作收納置物
- 房內設wifi路由器
- 原屬500呎兩房單位
- 步行2分鐘內有體育館、公園、足球場，社區寧靜且安全
- 步行5分鐘內有超市、茶餐廳、 ...

住宅

私人屋苑

分租

華懋

置頂盤

1 日前刊登

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有景觀

有裝修

連電器

連傢俬

望園景

望開揚景

豪華裝修

包全屋家電

電視

冷氣機

洗衣機

熱水爐

雪櫃

蒸焗爐

電磁爐

電視櫃

衣櫃

枱

梳化

床

業主已提供了身份證明文件

刊登:2026-06-09 | 更新:2026-06-09

電話 QRCode

每月租金

租 $6,950 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

494 平方呎

呎租: @14.1 元

地區屋苑

威尼斯花園

新界上水

座數及單位: 1座低層 (1-10/18樓)

屋苑樓齡: 32 年

查看威尼斯花園屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	1993
屋苑簡介	威尼斯花園位於新界上水保榮路1號，發展商為華懋，於1993年1月開始落成，由2座樓宇組成，共有288個單位。設有2房間隔，實用面積為436至494平方呎，屋苑內設有泳池；交通便利，步行至港鐵時間約6分鐘，小學校網在80區，中學校區在北區。
單位數目	288
大廈座數	2
發展商	華懋
物業管理公司	威尼斯管理有限公司

座向(客廳)

東

起租日期

可隨時起租

單位樓層

低層

房間及浴室

1 房 1 浴室

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

相關樓盤

80校網(北區)

中學校網

相關樓盤

北區(NT5)

物業地址

1 PO WING ROAD

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物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
威尼斯花園 \| 1座低層 B室 2026-03-22 市場成交 2房	實437呎	租 $12,000 元 @ $27	-
威尼斯花園 \| 威尼斯花園 2座中層 C室 2026-03-20 市場成交 2房	實436呎	租 $12,500 元 @ $29	-
威尼斯花園 \| 威尼斯花園 1座中層 D室 2026-02-09 市場成交 2房	實436呎	租 $13,300 元 @ $31	-
威尼斯花園 \| 1座中層 H室 2026-01-01 市場成交 2房	實436呎	租 $12,800 元 @ $29	-
威尼斯花園 \| 威尼斯花園 2座高層 F室 2025-11-27 市場成交 2房	實494呎	租 $12,800 元 @ $26	-
威尼斯花園 \| 2座中層 B室 2025-10-26 市場成交 2房	實437呎	租 $12,800 元 @ $29	-
威尼斯花園 \| 威尼斯花園 1座中層 B室 2025-10-16 市場成交 2房	實437呎	租 $11,300 元 @ $26	-
威尼斯花園 \| 威尼斯花園 1座低層 G室 2025-08-01 市場成交 2房	實436呎	租 $12,000 元 @ $28	-
威尼斯花園 \| 威尼斯花園 2座高層 G室 2025-08-01 市場成交 2房	實436呎	租 $12,500 元 @ $29	-
威尼斯花園 \| 2座中層 F室 2025-07-25 市場成交 2房	實494呎	租 $13,000 元 @ $26	-