基本資料
地址：沙田大圍美田路63號／銅鑼灣山道18號
發展商：新鴻基地產
入伙日期：2008年11月起
規模：共26座，538個單位（分層及洋房）
校網：小學校網第88號，中學屬沙田區
單位資料
實用面積：304呎至3,353呎
類型：
分層住宅（多座高層大廈）
洋房（低密度豪宅）

住宅

私人屋苑

新鴻基

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#72

有裝修

連車位

基本裝修

室內車位

另有無沐浴的廁所

刊登:2026-05-05 | 更新:2026-05-05

電話 QRCode

每月租金

租 $75,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

2,593 平方呎

呎租: @28.9 元

實用面積

1,939 平方呎

呎租: @38.7 元

地區屋苑

壹號雲頂

新界沙田

座數及單位: 第一期壹號雲頂 3座中層 (12-23/23樓)

屋苑樓齡: 17 年

查看壹號雲頂屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2009
屋苑簡介	，新地旗下沙田道風山項目，2008年10月開售，項目共分3期發展，提供約500個單位。首期由8座物業組成，涉及400伙，針對換樓客的需要，逾九成為3房或以上的大單位，面積介乎1,200至2,600平方呎，另備有特色單位。配合項目發展，集團斥資逾$4億興建全新道路連繫八號幹綫，預計隨首期入伙時啟用，即2009年第四季。
單位數目	412個
車位	500個
大廈座數	8座
面積資料	約797-2606平方呎 (另設特色單位)
發展商	新鴻基

單位樓層

中層

房間及浴室

4 房 2 浴室, 另有無沐浴的廁所

廚房類型

梗廚

廚房煮食模式

明火煮食

小學校網

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88校網(沙田區)

中學校網

相關樓盤

沙田區(NT7)

物業地址

銅鑼灣山路

美林邨美槐樓, 美田路( 巴士站 )

5分鐘步行

美槐樓( 巴士站 )

5分鐘步行

公司地址: 新界沙田好運中心商場3樓3117號鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/4718

售盤: 69 租盤: 40

馮澤源 Steven Fung 卡片

代理個人牌照號碼: E-238493

致電 Whatsapp

林偉鴻 Joe Lam 卡片

代理個人牌照號碼: S-378221

致電 Whatsapp

謝妙顏 Olivia Tse Miu Ngan 卡片

代理個人牌照號碼: S-703965

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

代理個人牌照號碼: E-059087

致電 Whatsapp

$42,000 - $45,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
壹號雲頂 \| 1期 6座高層 D室 2026-04-11 市場成交 3房	實1,014呎	租 $43,000 元 @ $42	-
壹號雲頂 \| 1期 8座低層 C室 2026-03-12 市場成交 3房露台工作平台	實1,087呎	租 $39,000 元 @ $36	-
壹號雲頂 \| 2期 (雲頂峰) Zone B B08室 2026-02-22 市場成交 1房露台	實415呎	租 $15,600 元 @ $38	-
壹號雲頂 \| 1期 6座中層 D室 2026-02-17 市場成交 3房	實1,014呎	租 $40,000 元 @ $39	-
壹號雲頂 \| 2期雲頂峰雲頂峰 B08室 2026-02-13 市場成交 1房	實415呎	租 $17,500 元 @ $42	-
壹號雲頂 \| 1期 8座高層 A室 2026-02-12 市場成交 3房	實1,084呎	租 $45,000 元 @ $42	-
壹號雲頂 \| 2期雲頂峰雲頂峰 C05室 2026-02-01 市場成交 2房	實536呎	租 $22,500 元 @ $42	-
壹號雲頂 \| 1期 8座高層 D室 2026-02-01 市場成交 3房	實1,014呎	租 $37,000 元 @ $36	-
壹號雲頂 \| 1期 9座高層 D室 2026-02-01 市場成交 2房露台工作平台	實591呎	租 $24,000 元 @ $41	-
壹號雲頂 \| 1期 9座中層 A室 2026-02-01 市場成交 3房露台工作平台	實1,100呎	租 $39,000 元 @ $35	-