交通方便，鄰近九龍塘公園，多綠化景觀
旁邊就有廣場和街市，生活機能完善
項目以低密度著稱
隸屬41校網，旁邊就是名牌優質學校
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歡迎預約看房

住宅

私人屋苑

華懋

置頂盤

6 小時前刊登

瀏覽人次#47

單位特色

連傢俬

有裝修

有景觀

連平台

有露台

優質校網

有會所

有工人房

床

衣櫃

枱

梳化

梳妝台

電視櫃

包全屋傢俬

基本裝修

望園景

望開揚景

刊登:2026-04-25 | 更新:2026-04-25

電話 QRCode

每月租金

租 $58,000 元

租金已包

差餉地租､管理費

實用面積

1,052 平方呎

呎租: @55.1 元

地區屋苑

賢文禮士

九龍九龍塘

座數及單位: 大廈 3座低層 B室

屋苑樓齡: 10 年

查看賢文禮士屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2016-03-01
屋苑簡介	賢文禮士由華懋發展，由9座(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)組成，提供137個單位，分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎。
單位數目	137
車位	住客停車位：131
大廈座數	9(1座、2座、3座及5座；獨立屋A至獨立屋E)
面積資料	分層509至1,979平方呎、洋房3,452至4,380平方呎
發展商	華懋
物業管理公司	合眾物業管理有限公司

單位樓層

低層

小學校網

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九龍城區(KL3)

物業地址

延文禮士道38號

延文禮士道( 巴士站 )

3分鐘步行

嘉諾撒聖家學校( 巴士站 )

3分鐘步行

東寶庭道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 九龍窩打老道61-63號松亭閣地下A1地鋪

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/3286

售盤: 38 租盤: 22

代理個人牌照號碼: S-623189

致電 Whatsapp

$57,500 - $70,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
賢文禮士 \| 5座中層 B室 2026-03-17 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,733呎	租 $72,000 元 @ $42	-
賢文禮士 \| 1座高層 C室 2026-03-16 市場成交 3房露台工作平台	實1,489呎	租 $56,000 元 @ $38	-
賢文禮士 \| 延文禮士道38號(獨立屋) 2026-03-09 市場成交 4房連車位花園天台露台	實3,452呎	租 $280,000 元 @ $81	-
賢文禮士 \| 賢文禮士 3座高層 C室 2025-11-28 市場成交 2房	實883呎	租 $38,000 元 @ $43	-
賢文禮士 \| 賢文禮士 2座低層 C室 2025-09-01 市場成交 3房	實1,451呎	租 $64,000 元 @ $44	-
賢文禮士 \| 5座中層 E室 2025-08-07 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,459呎	租 $63,000 元 @ $43	-
賢文禮士 \| 2座低層 C室 2025-08-07 市場成交 3房露台工作平台	實1,514呎	租 $58,000 元 @ $38	-
賢文禮士 \| 賢文禮士 5座高層 A室 2025-08-01 市場成交 4房	實1,719呎	租 $70,000 元 @ $41	-
賢文禮士 \| 5座中層 D室 2025-07-28 市場成交 2房露台工作平台	實886呎	租 $41,000 元 @ $46	-
賢文禮士 \| 5座中層 B室 2025-05-15 市場成交 3房連車位露台工作平台	實1,733呎	租 $68,000 元 @ $39	-