- 自住投資首選
-沙田區豪宅及地鐵站沿線物業
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【核心優勢】
近小學校網88，中學校網沙田區
交通便利，生活配套完善
【戶型亮點】
有寵物友好設施，附帶露台
會所設施齊全：運動、康樂、美容、娛樂及泳池
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住宅

居屋

普通盤

7 日前刊登

瀏覽人次#195

有景觀

望山景

望開揚景

刊登:2026-04-11 | 更新:2026-04-11

電話 QRCode

每月租金

租 $18,800 元

已補地價 / 自由市場 / 有出租證

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

692 平方呎

呎租: @27.2 元

實用面積

490 平方呎

呎租: @38.4 元

地區屋苑

美城苑

新界大圍

座數及單位: 逸城閣(BLOCK B) 中層 (11-20/34樓) 5室

屋苑樓齡: 34 年

查看美城苑屋苑成交價、圖則等資料

座向(客廳)

西北

單位樓層

中層

房間及浴室

3 房 1 浴室

小學校網

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物業地址

美田路36號

美槐樓( 巴士站 )

1分鐘步行

美林邨美槐樓, 美田路( 巴士站 )

1分鐘步行

美松苑( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 新界大圍村南道41-45號安泰樓地下B2號舖

公司牌照號碼: C-002504

https://www.28hse.com/agent/5420

售盤: 32 租盤: 2

代理個人牌照號碼: S-705333

致電

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
美城苑 \| 美城苑逸城閣 (B座) 中層 7室 2026-04-01 市場成交	實381呎	租 $14,000 元 @ $37	-
美城苑 \| 美城苑貴城閣 (A座) 低層 4室 2026-04-01 市場成交	實351呎	租 $13,500 元 @ $38	-
美城苑 \| B座 - (逸城閣) 低層 2室 2026-03-09 市場成交露台	實381呎	租 $14,100 元 @ $37	-
美城苑 \| 美城苑暉城閣 (C座) 高層 17室 2026-02-01 市場成交	實381呎	租 $14,000 元 @ $37	-
美城苑 \| B座 - (逸城閣) 低層 5室 2026-01-11 市場成交露台	實490呎	租 $16,500 元 @ $34	-
美城苑 \| 美城苑暉城閣 (C座) 中層 17室 2026-01-01 市場成交	實381呎	租 $14,000 元 @ $37	-
美城苑 \| 美城苑暉城閣 (C座) 低層 3室 2026-01-01 市場成交	實381呎	租 $13,500 元 @ $35	-
美城苑 \| 貴城閣(Block A) 中層 16室 2025-12-11 市場成交 1房露台	實338呎	租 $13,000 元 @ $38	-
美城苑 \| 美城苑暉城閣 (C座) 低層 21室 2025-11-01 市場成交	實490呎	租 $13,000 元 @ $27	-
美城苑 \| 美城苑逸城閣 (B座) 低層 9室 2025-10-11 市場成交	實381呎	租 $15,000 元 @ $39	-