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住宅

單幢式大廈

新鴻基

普通盤

2 日前刊登

瀏覽人次#126

單位特色

連傢俬

有景觀

連電器

有裝修

近地鐵站

有露台

近大型商場

有會所

優質校網

包全屋傢俬

望山景

望市景

電磁爐

洗衣機

熱水爐

抽油煙機

冷氣機

雪櫃

豪華裝修

刊登:2026-04-19 | 更新:2026-04-19

電話 QRCode

每月租金

租 $15,900 元

租金已包

差餉地租､管理費

建築面積

375 平方呎

呎租: @42.4 元

實用面積

300 平方呎

呎租: @53

地區屋苑

形品

香港島北角

座數及單位: 形品中層 (5-16/33樓)

屋苑樓齡: 15 年

查看形品屋苑成交價、圖則等資料

入伙日期	2011
屋苑簡介	位於北角明園西街38號，前身為明德苑，於1993年落成，曾為華潤集團宿舍，新地於05年以約3.9億元購入。新地於07年重建整個項目。形品最細的370平方呎開放式單位，入場費逾300萬元，總共提供168個單位。
單位數目	168 伙
大廈座數	單幢樓
面積資料	370及1500平方呎兩種間隔
發展商	新鴻基

單位樓層

中層

房間及浴室

開放式間隔 1 浴室

小學校網

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物業地址

明園西街38號

美麗閣( 巴士站 )

3分鐘步行

雲峰大廈, 天后廟道( 巴士站 )

3分鐘步行

北角配水庫遊樂場, 天后廟道( 巴士站 )

3分鐘步行

公司地址: 鰂魚涌英皇道益昌大廈地下A6舖

公司牌照號碼: C-095261

https://www.28hse.com/agent/6205

售盤: 74 租盤: 123

陳智斌 Chan Chi Pan 卡片

代理個人牌照號碼: S-621514

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

李明德 Vigo Li 卡片

代理個人牌照號碼: E-283608

致電 Whatsapp

廣東話普通話英文

$15,900 - $16,000/月

$22,000 - $22,000/月

物業地址	面積	成交價錢	盈利/蝕讓
形品 \| 形品高層 A室 2026-03-01 市場成交 3房露台工作平台	實751呎	租 $38,000 元 @ $51	-
形品 \| 形品高層 A室 2025-12-14 市場成交 1房露台工作平台	實376呎	租 $20,000 元 @ $53	-
形品 \| 形品中層 G室 2025-07-15 市場成交 1房露台工作平台	實551呎	租 $24,000 元 @ $44	-
形品 \| 形品中層 C室 2025-07-01 市場成交露台	實300呎	租 $14,500 元 @ $48	-
形品 \| 形品中層 G室 2025-01-24 市場成交 1房露台工作平台	實551呎	租 $21,000 元 @ $38	-
形品 \| 形品低層 G室 2025-01-06 市場成交 1房露台工作平台	實551呎	租 $25,000 元 @ $45	-
形品 \| 形品高層 F室 2024-12-13 市場成交 1房露台	實363呎	租 $19,000 元 @ $52	-
形品 \| 形品中層 C室 2024-10-08 市場成交露台	實300呎	租 $14,000 元 @ $47	-
形品 \| 形品中層 D室 2024-10-01 市場成交 1房露台工作平台	實427呎	租 $19,000 元 @ $44	-
形品 \| 形品中層 A室 2024-10-01 市場成交 1房露台工作平台	實376呎	租 $19,000 元 @ $51	-