長沙灣的臨海位置曾經誕生了一幅「百億住宅地王」，就是維港滙地皮。2017年公開招標前，市場已經預視它有望打破舊紀錄，成為當時總地價最高的住宅地王。因為這幅巨無霸地皮不但屬於市區罕有的臨海地，而且鄰近港鐵南昌站，周邊配套成熟。長方形地形又容易剪裁及規劃，加上當時旁邊的純酒店地皮，即現時的服務式住宅TOWNPLACE WEST KOWLOON，以破紀錄逾50億元批出，呎價高達1.35萬多元，所以地皮造價都被看高一線，市場最高估值達到178億元。結果當然也不負眾望，以約172.88億元接近市場估值上限批出，一度貴絕全港賣地表。是由信置、會德豐、嘉華國際、爪哇控股及世茂房地產合組的中港財團投得，以可建總樓面約98.78萬平方呎計算，每呎樓面地價約17501元。
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地皮之後發展成今天的維港滙，分為三期，由14座物業組成，合共提供1437伙。戶型選擇也挺多元化，由開放式至五房五套都有，實用面積介乎256至3029平方呎不等。今集參觀一個過千平方呎的四房雙套海景單位，屋主對設計沒有太大要求，但原則的格局及設計都有一些局限。設計單位位於屋苑的第一期，但挺特別這期與第二期及第三期是拆開了，中間有一個連接海濱長廊的公共空間分隔，變相兩邊各自都有獨立的出入口。明明是一整幅長形的地皮，為何要這樣切割呢？原來當年的賣地章程規定，中標發展商需要撥出不少於約3.8萬平方呎作為地面公共空間，同時在地皮旁邊靠海位置興建海濱長廊區，落成後交回政府管理。發展商規劃時認為這樣的布局，能確保有足夠的景觀緩衝區，在居民在生活空間及海濱長廊視覺之間取得平衡。的而且確是減少了屏風效應，也令絕大部分單位都能享有臨海優勢，看到不同角度及程度的海景。當中向南的單位景觀普遍比較好，主要望港鐵九龍站方向一帶的維港景色。
設計單位正正是這個座向，客廳及主人套房都會看這一邊的景緻。單位實用面積1385平方呎，是四房雙套連多用途房及廁的間隔。開則挺方正，只是兩間套房設弧形落地玻璃窗，而令窗邊開則沒有這麼規則，但也不會很影響家具擺位。不過主人套房不算很大，而且本來預留擺放衣櫃的位置也不多，要擺放兩人全部的衣物似乎有些難度。設計師於是拆掉近廳的間隔牆，改為用一大組櫃來間牆，令房間可以有兩邊櫃增加儲物量。這一部分已是全屋改動最多的地方，始終屋苑在2023年才入伙，只有約3年樓齡。加上原則可以改動的空間不多，所以都大致保留原裝設計。廚廁及間隔等都沒有改動，只是將門換掉來配合新設計。這裡稍後會住一家四口，對於用色及設計等他們都沒有甚麼要求，只是希望實用、耐看。要營造貼地及溫馨的居家氛圍，很多時候大家都會將心思主力放在客飯廳或睡房等主體空間上，但這份回家的「儀式感」，由門口已經可以定調。畢竟這裡是整個單位的第一印象，也佔據了一定面積。今次總共用了大約87萬元，當中花費最多的是木工及家具項目，佔了約46萬元。
