華潤置地（海外）旗下長沙灣叡璟I，剛過去周末首輪銷售即日沽清180伙價單單位後，發展商昨日（23日）趁勢加推133伙。新一批單位折實均呎19,212元，較上一批微升約1.33%，撇除樓層及景觀因素後屬原價加推。
項目最快本周末展開次輪銷售，發展商預告開售前或會繼續加推單位。
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加推133伙均呎逾萬九 較上批加價1.33%
發展商最新公布第3號價單，加推133伙。新一批單位實用面積介乎304至672平方呎，戶型涵蓋47伙一房戶、61伙兩房戶及25伙三房戶，整批定價總值約13.49億元。
發展商維持提供最高16%折扣優惠。扣除折扣後，這批單位折實售價介乎539.5萬至1,337.8萬元，折實呎價由17,236至22,370元。整批折實均呎約19,212元，對比本月16日推出的第2號價單折實均呎18,960元，微升1.33%。
一房539萬起 呎價全批最低
一房入場戶是第3B座5樓B室，實用面積313平方呎，折實售價539.5萬元，折實呎價17,236元，屬整批價單中呎價最低的一伙。
一房入場戶：第3B座5樓B室平面圖
兩房798萬起 實用面積448呎
兩房入場戶是第3A座5樓B室，實用面積448平方呎，折實售價798.6萬元，折實呎價17,826元。
兩房入場戶：第3A座5樓B室平面圖
三房1,199萬起 呎價近萬八
三房入場戶是第3B座5樓A室，實用面積672平方呎，折實售價約1,199.3萬元，折實呎價約17,847元。
三房入場戶：第3B座5樓A室平面圖
同柱高層單位加價3.2% 最快周末次輪銷售
新價單的折實平均呎價較上一批高約1.33%，主要由於今批推售的單位多屬中高層，定價反映了樓層及景觀等因素。
加幅最多的同柱單位為第3B座46樓F室，折實售價972.55萬元，折實呎價21,612元。對比低一層的45樓F室折實售價942.39萬元及折實呎價20,942元，高一層的單位造價高約3.2%。
最快周末次輪銷售 視乎反應或再加推
華潤置地海外董事總經理施偉賢指出，項目最快將於本周末展開次輪銷售。發展商目前正密切留意市場反應，若收票情況理想，會考慮在次輪開售前繼續加推單位應市，滿足買家需求。
項目涉507伙 樓花期約27個月
叡璟I位於長沙灣發祥街西8號，合共提供507伙，涵蓋一至三房戶，實用面積介乎267至680平方呎。
物業納入小學40校網，中學屬於深水埗區。項目預計關鍵日期為2028年11月，樓花期大約27個月。項目首輪銷售時截收47,101票，超額認購260倍，刷新全港首輪收票紀錄。
