元朗朗屏站雨後今季推售

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)受通關利好消息帶動，新盤再起動。星星地產旗下元朗宏業西街21號工廈重建住宅項目命名為雨後，該集團主席及首席執行官陳文輝表示，該盤正待批預售樓花同意書，預計今年首季推售，售價參考同區樓盤，相信會合理吸引。

他指，雨後提供335伙，戶型涵蓋開放式戶、一房、兩房及三房，標準戶的實用面積約270至720平方呎，主打一房戶佔全盤約42%。預訂關鍵日期為2023年12月底。項目貼鄰朗屏站，只須2分鐘步程前往區內商場及商業項目，包括虹方 (The Rainbow)及朗壹廣場。

對於農曆年後會有不少新盤排隊開售，陳文輝坦言，新盤的確多，但去年積壓及今年的需求估計達2萬至3萬伙，加上香港與內地恢復免檢疫通關，利息見頂跡象，樓價一定會呈現向上走勢，況且通脹下物業必然升值，他對樓市前景有信心。

128 WATERLOO呎價2.78萬新高

萊蒙國際與俊和發展集團合作發展位於何文田128 WATERLOO昨日再錄四房戶大額成交，以招標形式出售12樓H室，屬四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258平方呎，成交價3,507.1萬元，呎價約27,878元，成交價再創項目標準戶新高。

其他貨尾盤則夥代理推通關優惠促銷。其中即日起至1月31日凡經中原、美聯、利嘉閣、香港置業購入五礦地產位於油塘蔚藍東岸指定三房買家，均可獲贈價值1萬元旅遊禮券；同期經中原地產購入會德豐地產、信和置業、嘉華國際及爪哇控股合作發展位於西南九龍的維港滙任何期數的首5名三房至四房買家，可獲贈2萬元新年禮券，總值約10萬元。