元朗朗屏站雨后今季推售

香港文汇报讯(记者 梁悦琴)受通关利好消息带动，新盘再起动。星星地产旗下元朗宏业西街21号工厦重建住宅项目命名为雨后，该集团主席及首席执行官陈文辉表示，该盘正待批预售楼花同意书，预计今年首季推售，售价参考同区楼盘，相信会合理吸引。

他指，雨后提供335伙，户型涵盖开放式户、一房、两房及三房，标准户的实用面积约270至720平方尺，主打一房户占全盘约42%。预订关键日期为2023年12月底。项目贴邻朗屏站，只须2分钟步程前往区内商场及商业项目，包括虹方 (The Rainbow)及朗壹广场。

对于农历年后会有不少新盘排队开售，陈文辉坦言，新盘的确多，但去年积压及今年的需求估计达2万至3万伙，加上香港与内地恢复免检疫通关，利息见顶迹象，楼价一定会呈现向上走势，况且通胀下物业必然升值，他对楼市前景有信心。

128 WATERLOO尺价2.78万新高

莱蒙国际与俊和发展集团合作发展位于何文田128 WATERLOO昨日再录四房户大额成交，以招标形式出售12楼H室，属四房双套连储物室间隔，实用面积1,258平方尺，成交价3,507.1万元，尺价约27,878元，成交价再创项目标准户新高。

其他货尾盘则夥代理推通关优惠促销。其中即日起至1月31日凡经中原、美联、利嘉阁、香港置业购入五矿地产位于油塘蔚蓝东岸指定三房买家，均可获赠价值1万元旅游礼券；同期经中原地产购入会德丰地产、信和置业、嘉华国际及爪哇控股合作发展位于西南九龙的维港滙任何期数的首5名三房至四房买家，可获赠2万元新年礼券，总值约10万元。