2024-05-20 28HSE 編輯部
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）細價新盤持續火熱，新地旗下屯門NOVO LAND第2B期明日進行首輪發售352伙，昨晚8時截票，新地代理總經理陳漢麟指，累收10,691票（當中包括196票為代理入票），超額登記逾29倍，兩成來自大手客。集團將視乎銷情再作加推部署，不排除本周末再加推。
該盤夥美聯物業推置業優惠，首10名經該行購入單位的買家，各可獲贈3,600元一田百貨購物禮券。美聯物業住宅部行政總裁 (港澳)布少明表示，該行入票客源中，約35%屬投資者，並估計本月一手市場可錄約2,800宗成交，按月增加逾2倍。
至於會德豐地產旗下藍田KOKO ROSSO昨日再錄3宗成交，次輪共售出152伙，佔可售單位95%，項目短短7日內累售共300伙，佔可售單位98%。
KOKO ROSSO一周累售300伙
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，前晚銷情非常熾熱，很多為首輪向隅客，並約八成為30至40歲的首置買家。
海茵莊園今日發售39伙
至於九龍建業發展的將軍澳海茵莊園將於今日發售新一批39伙。九龍建業（市務及銷售部）助理總經理陳淑芳表示，會視乎銷情決定推盤部署，最快下周加推新一批單位。項目累售647伙，套現約36億元，平均呎價約2萬元。
另一邊廂，恒基地產旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway推出8伙特色戶於下周一招標，面積515至898方呎，各連天台及平台。當中，最大單位為A座22樓1室，面積898方呎，連173方呎平台及869方呎天台。
成交方面，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，火炭星凱·堤岸昨以1,271.7萬元售出第2座39樓D室，面積582方呎，單位享開揚山景，呎價21,851元。而項目開售至今累售890伙，佔可供發售單位約70%，套現逾91億元，平均呎價20,362元。
美聯集團主席黃建業相信隨着香港解除「口罩令」，首季樓市交投更見興旺，加上財政預算案調整印花稅，以及重啟投資移民，為本港增添入市的動力及誘因。
美聯料首季一手旺近4倍
他又指，新盤近日推售步伐明顯加快，開價尤其「快而準」，搶盡焦點，可推動樓市現「牛氣」，令樓市價量「復常」指日可待。而且，疫情影響香港逾3年，累積大量的購買力將持續釋放，加上經過一輪移民及劈價潮後，料內地及香港購買力會將於今年「厚積薄發」，預期首季一手成交有望挑戰4,200宗，按季升近4倍。而二手成交則破1.4萬宗，按季升近7成，季內樓價錄約5%升幅。
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