NOVO LAND 2B期收票突破1万张

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）细价新盘持续火热，新地旗下屯门NOVO LAND第2B期明日进行首轮发售352伙，昨晚8时截票，新地代理总经理陈汉麟指，累收10,691票（当中包括196票为代理入票），超额登记逾29倍，两成来自大手客。集团将视乎销情再作加推部署，不排除本周末再加推。

该盘夥美联物业推置业优惠，首10名经该行购入单位的买家，各可获赠3,600元一田百货购物礼券。美联物业住宅部行政总裁 (港澳)布少明表示，该行入票客源中，约35%属投资者，并估计本月一手市场可录约2,800宗成交，按月增加逾2倍。

至于会德丰地产旗下蓝田KOKO ROSSO昨日再录3宗成交，次轮共售出152伙，占可售单位95%，项目短短7日内累售共300伙，占可售单位98%。

KOKO ROSSO一周累售300伙

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，前晚销情非常炽热，很多为首轮向隅客，并约八成为30至40岁的首置买家。

海茵庄园今日发售39伙

至于九龙建业发展的将军澳海茵庄园将于今日发售新一批39伙。九龙建业（市务及销售部）助理总经理陈淑芳表示，会视乎销情决定推盘部署，最快下周加推新一批单位。项目累售647伙，套现约36亿元，平均尺价约2万元。

另一边厢，恒基地产旗下粉岭ONE INNOVALE-Archway推出8伙特色户于下周一招标，面积515至898方尺，各连天台及平台。当中，最大单位为A座22楼1室，面积898方尺，连173方尺平台及869方尺天台。

成交方面，中洲置业营销策划总监杨聪永指出，火炭星凯·堤岸昨以1,271.7万元售出第2座39楼D室，面积582方尺，单位享开扬山景，尺价21,851元。而项目开售至今累售890伙，占可供发售单位约70%，套现逾91亿元，平均尺价20,362元。

美联集团主席黄建业相信随着香港解除「口罩令」，首季楼市交投更见兴旺，加上财政预算案调整印花税，以及重启投资移民，为本港增添入市的动力及诱因。

美联料首季一手旺近4倍

他又指，新盘近日推售步伐明显加快，开价尤其「快而准」，抢尽焦点，可推动楼市现「牛气」，令楼市价量「复常」指日可待。而且，疫情影响香港逾3年，累积大量的购买力将持续释放，加上经过一轮移民及劈价潮后，料内地及香港购买力会将于今年「厚积薄发」，预期首季一手成交有望挑战4,200宗，按季升近4倍。而二手成交则破1.4万宗，按季升近7成，季内楼价录约5%升幅。