MARINE防疫買家上酒店房揀樓 周六首輪售308伙 折實796.4萬入場

本港新冠肺炎疫情回落，發展商積極準備啟動新盤推售，三個新盤蓄勢待發。作為第五波疫情爆發以來首個推出的新盤，啟德MONACO MARINE接連公布3張價單，合共提供342伙，最新落實於本周六發售首輪308伙，並租用尖沙咀太子酒店逾300個酒店房進行揀樓簽約。至於元朗錦上路站柏瓏I及旺角利奧坊·壹隅均計劃本周內開價。◆香港文匯報記者 梁悅琴

會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，啟德MONACO MARINE已公布首3張價單提供342伙，落實本周六發售首輪308伙，當中306伙以價單發售及2伙天際特色戶招標發售。為令準買家安心揀樓，已租用同系尖沙咀太子酒店，預留逾300個房間作售樓揀樓安排。

折實平均呎價25788元

MONACO MARINE本周六按價單形式發售的306伙，包括66伙一房單位，179伙兩房單位及61伙三房單位，面積326至713方呎，折實價796.4萬至2,040.6萬元，折實平均呎價25,788元。按折實價計，該批單位價值約37億元。至於招標的2伙特色戶，面積分別為1,570及1,708方呎。

對於銷售安排，會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示，該盤將於本周五進行抽籤，分A組、A1組及B組。本周六售樓當日每組客人需到酒店大堂報到，每組安排一間房間，並限最多4人，房內電視直播揀樓實況，包括即場抽籤及公布結果，之後會安排準買家至貴賓廳進行揀樓。完成揀樓後，客人可返回房間等待臨時買賣合約，於房內簽單。

發展商強調，客人當日絕大部分時間會逗留在獨立酒店房間內，今次特別安排需額外斥資約100萬元。

柏瓏I壹隅或本周開價

另外，信置營業部集團聯席董事田兆源指，集團夥嘉華及中國海外合作錦上路站柏瓏I料本周公布售價及對外開放示範單位。根據一手例要求，該盤首張價單至少提供143伙。

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，旺角利奧坊·壹隅有機會本周內公布首張價單，預計本周末開放示範單位予公眾參觀，5月初開售。他稱，利奧坊·壹隅已為利奧坊系第4期，定價將參考同系其他期數的一二手成交價。面對同期三盤對壘，他不擔心競爭，認為市場有相當需求；又指首季新盤表現受疫情影響，現時正在追落後。

恒基物業代理營業(二)部副總經理倫國新指出，示範單位設有320方呎一房連儲物房戶型，以及405方呎兩房戶型；項目所有單位均配備電動窗簾等智能傢具，方便住戶。