2025-07-25 易發睇樓團
近期接連傳出發展商財政「爆煲」，新世界發展（0017）早前宣布成功再融資882億港元，暫時舒緩財政壓力；英皇國際（0163）則爆出166億港元債務違約事件，引起市場關注；與此同時，麗新發展（0488）亦面對再融資挑戰。
據《彭博》引述消息，麗新發展正積極尋求銀行支持其35億元貸款再融資，惟經過約六個月談判，尚有近半數銀行未有作出承諾。麗新發展發言人回應強調，集團已成功獲得大部分銀行支持，再融資計劃仍按照預定進度推進。
消息指，麗新曾與19間銀行磋商，目前僅有9間同意提供為期五年的再融資承諾。集團現有貸款將於10月5日到期，若未能全數獲得目標金額，麗新可選擇先償還部分貸款，餘下金額再度尋求融資。
麗新此次再融資，將繼續以長沙灣廣場辦公大樓及購物中心作為抵押。據悉，有關貸款利率將高於香港銀行同業拆息高約160個基點，而長沙灣廣場產生的現金流足以覆蓋現有貸款利息。
報道又指，麗新正積極為位於上海的香港廣場尋求再融資，涉款約39.7億元，該筆貸款將於明年初到期。
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