洪水橋滙都料季內推售

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）泛海國際位於洪水橋洪安里1號逾千伙大型住宅項目命名為滙都，當中第1期名為滙都I，泛海國際集團執行董事關堡林昨表示，期望滙都I短期內可獲批預售樓花同意書，部署本季內推售，定價參考同區新盤及項目獨特性因素，目標客戶以小家庭為主。

千伙單位 兩房佔逾70%

滙都分兩期發展，共有1,025伙。其中滙都I提供623伙，標準戶型涵蓋一至三房，實用面積321至522平方呎，一房佔134伙、兩房佔348伙、三房佔36伙，另設有105伙特色單位（包括兩房戶），主打兩房戶佔逾70%。他指出，期望滙都II可以緊接滙都I推售，兩期的戶型相若，並稱項目位於「北部都會區」市中心，坐擁三鐵匯聚優勢，分別為洪水橋輕鐵站、屯馬線洪水橋站（預計2024年動工）及港深西部鐵路（擬建中），周邊亦有大型商場、巴士站、小巴站。

瑜一·天海周日售90伙

另一邊廂，華懋集團銷售總監封海倫表示，與港鐵合作何文田站瑜一·天海落實於周日（21日）首輪銷售90伙，並於本周六下午2時截票，截至昨日中午12時累收逾2,000票，以周日首輪推售90伙計，超額登記21倍；另於下周一招標發售20伙，包括18伙維港景三房戶及首推2伙池景連平台特色戶。

封海倫指出，由於向隅客眾多，是次銷售將設優先組別A1組予第IB及IC期曾入票或已購入單位向隅客選購，買家需選購最少1伙三房或兩房連儲物室單位，或2伙以上單位，最多可買4伙。

首輪推售90伙包括24伙一房、44伙兩房及22伙三房，折實價798.91萬至3,007.79萬元，折實呎價21,948元至32,800元，折實平均呎價26,667元；全數一房折實價低於1,000萬元；整批單位價單市值逾16.5億元。她續稱，瑜一·天海有六成單位配備意大利廚櫃品牌 Poliform 旗下 ALEA 系列廚櫃，總零售價值逾1.15億元。