8年勁蝕768萬|放盤4年劈8球半終沽出元朗洋房 娉廷銀主盤1,250萬元成交

28HSE 編輯部  2025-05-26  617 #成交行情 #成交個案

豪宅市場再有銀主劈價求沽貨,元朗娉廷單號洋房一個銀主盤,銀主放盤近4年,累計劈價近4成或850萬元,以1,250萬元成功售出,呎價7,926元。

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中原地產副區域營業經理王勤學表示,是次成交為元朗娉廷單號洋房,實用面積1,577平方呎,屬四房套間隔,附連大花園連一個車位。

是次成交的物業為元朗娉廷的單號洋房,實用面積1,577平方呎,4房套間隔,連大花園及一個車位。

據悉該銀主盤自2021年7月起開始放盤,當時的開價為2,100萬元。經過多次減價,近期劈至1,290萬元,最終以1,250萬元成交,呎價7,926元。歷時近4年,累計大劈近4成或850萬元。

原業主於2017年3月以約2,018.4萬元一手購入該洋房及車位,其後淪為銀主盤,是次交易與原購入價相比,8年內貶值38%,蝕讓達768.4萬元

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