2025-04-30 28HSE 編輯部
「得公屋得天下」，而「自置」更是勝利組中勝利組！深水埗南昌邨一伙1房單位，最新以未補地價250萬元沽出，呎價5,695元。原業主於3年前以未補地價購入，帳面勁賺179萬元離場，大幅升值超過2.5倍。
代理表示，該單位為南昌邨昌逸樓高層19室，實用面積約439平方呎，1房間隔。單位原先於9月叫價315萬元放盤，近日獲綠表客洽詢。新買家為家庭客，心儀屋苑交通便利，方便小朋友上學，最終議價以250萬元承接單位，折合呎價約5,695元。
代理透露，原業主為該公屋單位的原住戶，早年一直租住，直至3年前才經房署以71萬元買入單位，持貨約3年，是次轉手帳面獲利約179萬元，期内大幅升值超過2.5倍。
南昌邨於1989年9月開始入伙，鄰近港鐵南昌站，與私樓港灣豪庭及豪宅匯璽僅一街之隔，附近有多個公園、學校、商場及街市，配套完善，於租務市場亦頗受追捧。早前南昌邨一伙145呎開放式單位以8,000元租出，呎租高達55元，與南昌站上蓋豪宅匯璽呎租相若。業主於2019年以200萬元連地價買入單位，可享4.8厘租金回報。
有用
