富興花園|700呎村屋唔使500萬
易發睇樓團  2022-11-13  影片 

樓市正值下行周期,村屋也不例外。錦上路富興花園,有3樓連天台放盤,業主最初開價580萬元,最近減至498萬元。放盤是3樓連天台,約700平方呎,採3房間隔,部分房間有兩扇窗,有對流通風效果。不過所有房門、浴室門及廚房門,均對著客廳,擺放家具有難度。

單位連入契天台,閒時可請親朋好友上來聚餐。另業主也可透過上網電價計劃,賣電予電力公司,以補貼日常電費開支。不過購買連天台單位,有不少地方需要注意。第一,需留意有沒有滲水問題;第二,有沒有僭建問題;第三為清潔問題,若天台設有水喉,便可更加方便清潔;第四是萬一設於天台的天線有損壞,樓下業主或維修人員或需借用地方維修。

富興花園對出便是巴士站,有路線前往錦上路及元朗等港鐵站。惟班次較為疏落,而且途中車站眾多,若去元朗站需時約半小時。若有駕車習慣,單位附有一個車位使用權,可以泊車進村屋門前。購物方面,錦田市中心有少量餐廳,以及超級市場,可以滿足基本需要。不過若想有更多選擇,始終要到YOHO MALL等大型商場。

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