「太子鄧」放售田灣興偉冰廠
文匯報  2022-08-16  工商舖 

太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明持有的香港仔田灣海旁道9號興偉冰廠凍房全幢委託世邦魏理仕放售,邀請有興趣準買家遞交意向書,9月30日中午12時截止。市場對該廈估值約12.5億元,按建築物面積折算,每呎約6,247元。

面積20萬呎 估值12.5億

興偉冰廠凍房為樓高12層的工業及冷庫物業,總建築面積約200,081方呎,附22個車位,設有持牌低溫冷庫、高溫冷庫、日產400塊工業用大冰塊的製冰工場、傳統乾貨貨倉及持牌食品廠等。該物業現由單一租戶全數承租,為冷鏈服務供應商,租約期6年,預期租金回報3.5厘至4厘。

ESR引入華懋拓物流地

另一方面,ESR(1821)最新公布,該公司早前以約52.57億元、每方呎樓面地價3,539元中標的葵涌物流地皮,引入華懋作合作夥伴,分別持項目51%及49%權益。

項目位於葵涌美青路和貨櫃碼頭南路交匯處,為一座甲級凍倉儲存和物流設施,預計2027年落成,建築面積達148.5萬方呎。

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