「太子邓」放售田湾兴伟冰厂

香港文汇报讯（记者 梁悦琴）太子珠宝钟表主席邓钜明持有的香港仔田湾海旁道9号兴伟冰厂冻房全幢委托世邦魏理仕放售，邀请有兴趣准买家递交意向书，9月30日中午12时截止。市场对该厦估值约12.5亿元，按建筑物面积折算，每尺约6,247元。

面积20万尺 估值12.5亿

兴伟冰厂冻房为楼高12层的工业及冷库物业，总建筑面积约200,081方尺，附22个车位，设有持牌低温冷库、高温冷库、日产400块工业用大冰块的制冰工场、传统乾货货仓及持牌食品厂等。该物业现由单一租户全数承租，为冷链服务供应商，租约期6年，预期租金回报3.5厘至4厘。

ESR引入华懋拓物流地

另一方面，ESR（1821）最新公布，该公司早前以约52.57亿元、每方尺楼面地价3,539元中标的葵涌物流地皮，引入华懋作合作夥伴，分别持项目51%及49%权益。

项目位于葵涌美青路和货柜码头南路交汇处，为一座甲级冻仓储存和物流设施，预计2027年落成，建筑面积达148.5万方尺。