THE HENLEY I驗樓|雪櫃門都會「出軌」?
易發睇樓團  2022-07-31  影片 

由恒地發展的啟德THE HENLEY I,近日入伙。項目最近新增「先住後付」付款計劃,因此驗樓單位質素,可供參考予有意購入THE HENLEY的買家。驗收單位實用面積320平方呎,採一房間隔。開放式廚房為失分位最多的地方,包括雪櫃門甩軌,導致雪櫃門及櫃門分離,以及難以完全關上。家電以外,門為另一個主要失分位,包括房門撞框及房內趟門拉上時會發出聲響。而批盪、鋪磚等手工則做得不錯,單位總分為82分。

THE HENLEY I包括第2座高座及4座低座物業,高低座在景觀、配備方面也有不同。惟兩者均採中央冷氣系統。這種系統以往多用於辦工室,THE HENLEY是首個住宅項目,採用這種設計。其好處是可以避免排出的熱氣,影響單位。日後維修也不需使用吊船。不過由於這種冷氣系統,較少見於住宅。有測量師提醒,這類隱藏式冷氣機較難檢查,小業主最好自行定期拆下百葉出風口,看看內裡有沒有垃圾或冷氣機運作情況如何。

另外,今集驗樓小知識,會教大家怎樣檢查地磚空鼓。小業主未必有空鼓棒,驗樓師提議可以5元硬幣代替,並將一塊磚分成多個部分檢查,若查到有1成或以上地方空鼓,才需執修。

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