由恒地发展的启德THE HENLEY I,近日入伙。项目最近新增「先住后付」付款计划,因此验楼单位质素,可供参考予有意购入THE HENLEY的买家。验收单位实用面积320平方尺,采一房间隔。开放式厨房为失分位最多的地方,包括雪柜门甩轨,导致雪柜门及柜门分离,以及难以完全关上。家电以外,门为另一个主要失分位,包括房门撞框及房内趟门拉上时会发出声响。而批荡、铺砖等手工则做得不错,单位总分为82分。
THE HENLEY I包括第2座高座及4座低座物业,高低座在景观、配备方面也有不同。惟两者均采中央冷气系统。这种系统以往多用于办工室,THE HENLEY是首个住宅项目,采用这种设计。其好处是可以避免排出的热气,影响单位。日后维修也不需使用吊船。不过由于这种冷气系统,较少见于住宅。有测量师提醒,这类隐藏式冷气机较难检查,小业主最好自行定期拆下百叶出风口,看看内里有没有垃圾或冷气机运作情况如何。
另外,今集验楼小知识,会教大家怎样检查地砖空鼓。小业主未必有空鼓棒,验楼师提议可以5元硬币代替,并将一块砖分成多个部分检查,若查到有1成或以上地方空鼓,才需执修。
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