屯門南延線土地擬規劃建逾8千住宅
文匯報  2022-06-24  成交行情 

港鐵屯門南延線預計2023年動工、2030年通車。近日規劃署向城規會提出修訂《屯門分區計劃大綱核准圖》,包括將屯門南延線第16區增建的鐵路車站上蓋及比鄰土地,改作可發展商業及住宅的用途地帶,當中住用總樓面涉約394.7萬方呎,提供約8,148伙單位。

首期最快2039年落成

目前,上述土地為屯門游泳池、海皇路花園(包括寵物公園)、「綠在屯門」社區回收環保站及比鄰政府土地,佔地約6.86公頃。據了解,上述土地改作可發展商業及住宅的用途地帶時,計劃住用地積比率約6倍,可建18幢10至45層高的住宅,提供約8,148伙住宅,並會提供商場、幼稚園、各種社會福利設施及休憩用地等,住用總樓面涉約394.7萬方呎,非住用總樓面約33.5萬方呎,初步預計首期最快2039年落成。

提出重建屯門診所

規劃署亦同時提出,重建屯門診所為一座約24層高(另設3層地庫)的聯用綜合大樓,以提供區域性的診所或醫療健康設施、社福設施及政府辦公室。

另外,青山公路—青山灣段以東、現劃為綠化用地、「政府、機構或社區」的一幅用地,亦擬改劃為「住宅(甲類)27」,並計劃發展高密度住宅。城規會今日將討論有關建議修訂。

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