美聯物業大埔逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝表示，日前促成大埔中心2座低層B室，實用面積約361平方呎，建築面積約483平方呎，2房間隔，間隔四正，外望西南內園景，叫價$530萬，減至$489萬成交，實用面積平均呎價$13,546，建築面積平均呎價$10,124。據悉，原業主在2007年2月以$110萬購入上址單位，持貨逾15年，帳面賺約$379萬，物業升值約3.4倍。
