美聯物業大埔逸瓏灣分行(8)首席高級營業經理周南輝表示,日前促成大埔中心2座低層B室,實用面積約361平方呎,建築面積約483平方呎,2房間隔,間隔四正,外望西南內園景,叫價$530萬,減至$489萬成交,實用面積平均呎價$13,546,建築面積平均呎價$10,124。據悉,原業主在2007年2月以$110萬購入上址單位,持貨逾15年,帳面賺約$379萬,物業升值約3.4倍。